注意這些房子真不值錢，業主後悔了：居然賣不掉，連出租也難

這些年來房價一直上漲，絕大部分人沒有經歷過下跌帶來的損失，這也造成對房價上漲的預期有增不減！去年北京大學姚洋教授在一次財經論壇表示：目前房價這麼高，還在搶房的一定是有錢人，它是一種投機行為。因此，房價若暴跌了，甚至是腰斬了，受傷害最大的恐怕是瘋狂的炒房者，這些人是需要被教訓，才知道房價暴跌帶來的痛。

一位朋友談到縣城買房經歷：銷售員地鐵口發的傳單，說是安徽天長的，單價低，面積小，總共48萬，我想著錢放銀行利息越來越低，貸款還要還利息，48萬正好也不多，都是全款付的！置業顧問跟我們推銷時說的不錯，就算不住收收房租也不錯，以後養老也行啊，可是事實呢？

就是現在租也租不出去，兩室一廳一個月1000塊錢人家都嫌多，我裡面冰箱電視空調什麼都有，整租1000塊錢都沒有，還租個屁啊，裝修隨便一下花了10萬出頭，要是租800塊錢一個月我還不如不租呢，前面租給一家三口都把房子弄得亂七八糟的，小縣城一些人的素質還是遠不如大城市！

現在想賣又不好賣，48萬毛坯買的，82平，4年了，裝修都花了10多萬，加上這麼多年利息沒80萬都是虧本了！關鍵是新房還在建，大部分人都去買新房了，像我這二手房人家看也不看！同樣的價格誰會買二手房呢，除非你降個20%，或30%，然而這樣的話又虧大了。

其實對於大部分三四線城市來說，投資的價值已經不大了！除非是剛需可以考慮這些地區，投資的就算了，不然許多人會後悔的！國家調控很明確就是打擊投機炒房，要房子回歸居住的屬性！

炒房時代過去了，後面就趨於穩定，房價可能不會大跌，但是即使上漲幅度也很小，對於炒房者來說，房價5年內不漲30%就是虧，現在房價都接近一萬了，想它漲到1.5萬或2萬至少還得等五到十年，還不一定！

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