澳大利亞房市持續低迷 首府城市房價再下跌

中新網3月26日電 澳洲網刊發文章稱，澳大利亞的平均房價已連續5個月走勢低迷，受墨爾本房價影響，上周澳大利亞的平均房價再次下跌。隨著房價的持續走低，部分首府城市的待售房產也有所增加，維州更是迎來了其有史以來最大的房屋拍賣周。

文章摘編如下：

本周澳大利亞5個首府的平均房價下跌0.1%，與前一周所公布的結果相同。整體來看，本周墨爾本房價下跌0.2%；布里斯班房價下跌0.1%；悉尼房價與上周持平；阿德萊德和珀斯房價分別上漲0.1%和0.2%。

數據還顯示，在過去的一個月內，悉尼房價本月下跌0.4%；墨爾本房價本月下跌0.2%；阿德萊德房價本月下降0.1%；而珀斯和阿德萊德房價本月分別上漲0.2%和0.1%。若與之前的房價跌幅相結合後，除布里斯班房價維持穩定外，本月澳大利亞所有首府城市的房價都有所下跌，其中悉尼房價跌幅最大，為1.8%。數據表明，與去年同期相比，全澳的房價都正在明顯地下跌。

澳大利亞房價走勢低迷已不再是偶然現象，數據顯示，自今年以來，珀斯和悉尼的房價分別下跌了2.5%和2.1%，抵消了墨爾本、阿德萊德和布里斯班分別為5.4%、1.8%和1.5%的房價增長率。

據CoreLogic透露，上周全澳共有111254套首府城市住房被掛牌出售，比12個月前增長了3.8%。其中，悉尼有27054套住房待售，比去年同期增加26.2%；墨爾本和堪培拉分別有30320套和2156套住房待售，比去年同期分別增長3.5%和0.8%。此外，得益於霍巴特住房庫存下跌32.9%，這一期間，澳大利亞所有首府城市住宅庫存水平都有所下降。

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