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帶你全面了解現在的金邊

金邊是柬埔寨的首都,柬埔寨最大城市,為柬埔寨政治、經濟、文化、交通、貿易、宗教與各方面中心。金邊面積375平方公里,人口約200萬(2006年),據Urban Living Solution公司的調查顯示,2030年,金邊人口估計將達到400萬或更多。坐落在湄公河與洞里薩河之間的三角洲地帶。

1953年柬埔寨獨立,之後的20年中經濟發展迅速,金邊呈現出空前的繁榮景象,被譽為「東方巴黎」。金邊高度開放,經濟自由,文化多樣,雖然基礎設施落後,但近年來發展迅速,日新月異。

金邊諾羅敦大道繁忙的車流,前方是獨立紀念碑(金邊的標誌性建築,柬埔寨民族解放的象徵)

金邊大皇宮廣場

巴黎的優雅+曼谷的情色+拉斯維加斯的慾望

以西索瓦國王名字命名的西索瓦大街,是一條沿河街道,也是欣賞湄公河夜景的好地方

金邊有著巴黎的優雅、曼谷的情色和拉斯維加斯的慾望。虔誠的佛法,質樸的民風,謙和的微笑,炯然不同的文化體驗讓人應接不暇。

金邊NAGA(金界娛樂城)酒吧

金邊有著數量眾多且設計獨特的酒店、餐廳、咖啡廳、酒吧、遊船、高爾夫球場、度假村、夜店、賭場, 夜幕降臨後,金邊才變得生動起來,彷彿從第三世界一下子穿越到了歐美。這種奇妙的感覺,讓那些第一次來到這裡的人們心中的傲慢與偏見頓時消失,並迅速找到自己的樂土。

你可以聽著音樂,享用著法餐和紅酒;你可以在冬季的暖陽下揮杆高爾夫球場;你也可以在金界娛樂城的賭場里一擲千金;你也可以坐在湄公河的遊船上,品著雞尾酒欣賞兩岸迷人的景色……你可以盡情享受金邊。

金界的KTV歌廳

金邊酒店住宿貴不貴?

金邊的酒店大多為商務接待為主,酒店規模都不太大,一年中淡旺季不明顯,機場周邊3公里內的酒店入住率非常高。

老城的洞里薩河沿岸殖民風格的精品酒店是金邊的一大特色,客房量不多,但設計獨特,服務也比較個性化,業主大多是歐洲人,價格在30-60美元區間有較多的選擇。剩下的都是大酒店或連鎖酒店,設施齊全,舒適度高,價格也不菲,國際連鎖的五星級酒店房價在200美元以上,本地五星級酒店100-160美元之間。

Queen Grand Boutique Hotel & Spa 皇后精品酒店的頂層泳池

西索瓦大街(沿洞里薩河)是觀光客最喜歡的街區,住在這附近,方便出來逛一逛,很多精品酒店頂層設有酒吧台,可以坐在露台邊上喝一杯,欣賞這座城市最迷人的臨河風景。

Queen Grand Boutique Hotel & Spa 皇后精品酒店的頂層酒吧

金邊的美食幾乎涵蓋了世界上所有的種類,而且中餐館非常多,但大都比較貴,很多朋友認為柬埔寨東西很便宜,物價很低,實際上柬埔寨的物價和生活成本是非常高的,特別是日用品和蔬菜,價格高得嚇人。

金界酒店裡的義大利餐廳

金邊索卡酒店的三文魚

法國餐廳馬利斯(Malis Restaurant),與 Topaz齊名

金邊索卡酒店早餐

如果喜歡清靜和優雅,可以去位於西哈努克大道上的Topaz餐廳,這是金邊首屈一指的法餐廳,後殖民主義建築風格,提供正宗的法餐料理,環境優雅,菜品樣式和口感極度講究,金邊的社會名流、權貴階層多有光顧。

Topaz法餐廳

就餐時有樂隊助興

金邊的消費水平是隨著近些年國際遊客大量湧入,消費也隨著之呈現大幅增長的態勢。金邊的小旅館價格多在6-12美元左右,經濟型酒店多在30美元左右,五星酒店可能要200美元。洞里薩河岸餐廳用餐人均8美元,路邊攤的小吃如法棍肉夾饃1美元。總之每天人均25美金可以生活的比較舒適,當然,金邊也有很多高檔的酒店、餐廳,消費上不封頂。一些日常所需的生活用品,衣食住行已經達到了北京的物價……

1994年至2014年期間柬埔寨經濟成長了7.7%,加上經濟通訊社的數據補充,去年金邊人民平均收入達10900美元,而根據2017年中國平均工資排名,山東青島以6057元的月平均工資,年約11000美金的人均收入,基本與金邊持平。

金邊的西方人也非常多,彙集了天南地北不同國家的人。經常一個桌子上吃飯的10個人,可以來自不同的國家。美金也是這裡的主要流通貨幣,外匯不受管制,加大了外國人前來投資的熱情。

而在中國,能達到這樣國際化程度的,非香港莫屬啦!

隨著交通等各項基礎設施的不斷完善,柬埔寨的發展也將再提速,房地產投資領域也十分受益。柬埔寨房地產正處於繁榮期,房價幾乎以每年至少10%-20%的速度增長,投資回報高,尤其是金邊市的開發量和房產價格逐年攀升,十分吸引人。同時自由的經濟體制、蓬勃的旅遊業和年輕化的人口結構,促使柬埔寨成為目前最佳的海外房產投資國家之一。


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