它們居然是「經濟晴雨表」？而且超過半數在中國！危機會悄悄接近嗎？

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摩登城市的代表是什麼？

如果身處在一個城市的CBD地區，那麼答案就很明了了，那就是超高層建築，說白了就是所謂的摩天大樓。

摩天大樓有多高？

被公認為世界第一幢摩天大樓是芝加哥家庭保險大樓，當時的高度僅55米，但是其建於1885年，在哪個年代已經是了不起的了。

而現在不同國家對於摩天大樓的定義也都不一樣，在中國的建築規範中，100米以上高度的屬於超高層建築；日本、法國定義超過60米就屬於超高層建築；在美國，則普遍認為152米(500英尺)以上的建築為摩天大樓。

然而根據目前世界超高層建築學會的新標準規定，300米以上才能列為超高層建築。

摩天大樓熱潮中，中國獨領風騷

隨著城市化進程的推進以及發展中國家的經濟飛速崛起，全球摩天大樓建造的熱潮如日中天。過去兩年中，全球範圍內就有39座高度超過300米的摩天大樓落成。

事實上，亞洲國家更喜歡建造摩天大樓，而且中東土豪國家更喜歡打破記錄。

在目前世界已經建成的摩天大樓中，最高的建築是位於熱衷於建高樓的阿聯酋迪拜的哈利法塔，828米的高度。但是這個最高紀錄也即將被正在建設中的沙烏地阿拉伯吉達的王國塔打破，其建築高度將達到1000米，並且在2020年竣工。

而歐洲普遍對超高層建築不太感冒，目前歐洲第一高樓是在橫跨亞歐大陸的俄羅斯，374米高的聯邦大廈，而且可以說這座大廈是由中國人建起來的，因為最高的部分由中國建築總公司承建。

當然在數量上，中國獨領風騷。

在2017年全球已經建成的摩天大樓前100名中，中國距離「半壁江山」，只差了2個，總共48座大樓入選，而前100名的入選門檻僅為306.1米，如果按300米作為摩天大樓的「起步價」，那中國的57座也是穩坐第一。

如果算上即將封頂建成的建築，中國達到了60家，而且入選的起步價直接拉升到了330米。

全球知名房地產調查機構安波利斯(Emporis)每年都會在超過100m的新建摩天大樓中選出最佳建築，獎勵其在審美和功能方面的接觸設計，被稱為建築界的「奧斯卡」。中國的摩天大樓在其中嶄露頭角，更是在2014年和2015年，望京SOHO和上海中心大廈分別獲得該獎項的第一名。

老鐵向公司的東北方向遠眺了一下大望京，瞬間有一股自豪感油然而生。

「摩天大樓詛咒」

但是，講完摩天大樓，老鐵要講「恐怖故事」了。

「摩天大樓立項之時，是經濟過熱時期；而摩天大樓建成之日，即是經濟衰退之時。」

這就1999年，德意志銀行證券駐香港分析師安德魯·勞倫斯(Andrew Lawrence)提出的「摩天大樓指數」理論，也被成為「勞倫斯魔咒」或者「摩天大樓詛咒」。勞倫斯發現，經濟衰退或股市蕭條往往都發生在新高樓落成的前後。

《經濟學人》雜誌用一張圖表，揭示了「摩天大樓的詛咒」，也就是經濟危機與摩天大樓高度的一種相關性：10棟摩天建築，5場世界危機。

1908年，勝家大樓建成，成為當時世界最高摩天大樓，但在1909年被同樣位於曼哈頓的大都會人壽保險大樓取代。而就在這兩棟大廈落成期間，美國發生「銀行家恐慌」和經濟危機，美國數百家中小銀行倒閉。

1930年，「克萊斯勒大廈」（319米）落成，1931年「帝國大廈」（381米）完工，然而很不幸，當時紐約股市崩盤，當時美國與全球經濟大蕭條來臨，而且這一次的經濟大蕭條影響超越了歷史上任何一次經濟衰退。

1973年到1974年，紐約「世界貿易中心」（417米）和芝加哥「威利斯大廈」（447米）相繼落成。當然這個時間段我們都知道，全球發生了石油危機。持續三年的石油危機對發達國家的經濟造成了嚴重的衝擊。在這場危機中，美國的工業生產下降了14%，日本的工業生產下降了 20%以上，所有的工業化國家的經濟增長都明顯放慢。

1997年，吉隆坡石油雙子塔（452米）成為世界最高建築之際，亞洲金融危機來了。泰國、印尼、韓國等國的貨幣大幅貶值，同時造成亞洲大部分主要股市的大幅下跌；衝擊亞洲各國外貿企業，造成亞洲許多大型企業的倒閉，工人失業，社會經濟蕭條。

2007年，迪拜的哈利法塔（迪拜塔，高828米）的建設高度超過了台北101，隨即世界迎來了大蕭條之後最嚴重的金融危機。而早在2006年的時候，雷曼兄弟的首席經濟學家就用摩天大樓指數預測到了經濟危機，其推斷來自於2007年和2008年分別是上海世界金融中心、香港的聯合廣場第七期以及在世貿大廈遺址上新建的自由大廈完工的日期。不幸被他言中，只不過讓他沒能想到的是，率先倒塌的竟然是他所在的雷曼。

當然有人問，台北101大樓建成不也是當時世界最高嗎，哈利法塔超越的就是101啊，所以魔咒也有失效的時候啊。而事實上，台北101大樓在2000年至2001年建成，雖然並沒有產生全球性的經濟危機，但是遭遇到了高科技泡沫破滅，全球股市狂瀉的過程。

新的詛咒？新的危機？

詛咒是事實還是巧合？其實也不難解釋。

勞倫斯的理論依據其實也很簡單，摩天大樓的繁榮興起實際上是資本高度壟斷的表現，資本高度壟斷最終必然引發經濟危機。名義資本崩潰之後，就是實際資本的崩潰。在摩天大樓建成之前，經濟衰退第一波就已經襲來，因為建設摩天大樓畢竟需要一段時間。

根據經濟危機與摩天大樓的相關性，經濟學人預測，新一波經濟危機將在1000米高的王國塔（Kingdom Tower）建成後爆發。

現在，王國塔的建設進度就成了全球的焦點。而事實上，王國塔的建設也是一波三折。

2008年，沙特提出建造王國塔，然後2009年，沙特王國控股與迪拜哈利法塔的開發商艾馬爾地產簽了合同。土豪一聯手，就知有沒有。據稱，王國塔開始的計劃高度為1600米，但是由於技術難度，最終確定在了1007米。

但也是在2009年，由於經濟危機，項目被擱置，直到2014年4月，王國塔才破土動工。按照計劃，其建成完工的時間約為2018年。

但是以目前的建築進度來看，不少人認為其在預計時間竣工的可能性不大，甚至經濟學人雜誌將其竣工時間推遲到了最晚2020年。

那麼，如果王國塔是一顆「雷」，那麼現在起「引爆」的時間還有不確定性，新的經濟危機的預測時間，恐怕還要延遲一點點。

其實王國塔的「一波三折」也體現在不少摩天大樓的建設上面，甚至不少工程成了爛尾樓，對於很多地方來講，盲目追高，摩天大樓指數還沒有發揮作用，就趕上了一波「衰退」。

也不用特意看王國塔的建成時間，事實上中國自己的摩天大樓建設，也是一個晴雨表。