王健林怒吼「爸爸儘力了」 海外一幢93層高樓 王思聰可當一名快樂包租公

在2017年萬達年度業績發布會上，萬達董事會主席王健林總結2017年是萬達集團歷史上最難忘的一年，我們經歷了風波，承受了磨難！其實，大白話就是，2017年俺們萬達可是被折騰慘了，虧了不少錢呢！而且還被各種造謠各種消遣，害的俺們父子不得從原來海外資產買買買到海外資產賣賣賣！

真的，2017年的萬達確實遭遇了一次滑鐵盧，不過在王健林壯士斷腕的絕心下，萬達還是平穩的渡過了最危險的時刻，只是受傷害的是萬達少東家王思聰，原本王健林給予其留下的2500億海外資產縮水高達60%，如今萬達海外資產有400多億就不錯了。就在亞洲首富李嘉誠2018年開年還在中國內地重慶、廣州賣掉高達400萬平方米土地儲備時，王健林也在賣樓，只是王健林賣的是國外的樓，回補中國。可以說，王健林無奈的背後也是一石雙鳥，一方面出售海外資產回補國內，是因為王健林確實缺錢；另外一方面出售海外資產回補國內也是向高層釋放一種實實在在的信號，萬達沒有跑！

王健林出售的是哪些海外資產呢？當然是那些最優質，原本是給王思聰最容易掌控的資產：

1月16日，萬達酒店發展公告稱，將以3560萬英鎊（約合人民幣3.15億元）出售公司在英國倫敦的項目—萬達One Nine Elms（萬達·倫敦ONE）60%的股權，餘下的40%股權也已簽訂出售協議。以此計算，萬達將以約5900萬英鎊（約合人民幣5.24億元）的價格將倫敦項目整體售出。由於買家負責承擔該項目的債務，萬達將在此次交易中大約獲得約4000萬英鎊（約合人民幣3.55億元）的收益。

1月29日，萬達酒店發展再度宣布出售旗下位於澳大利亞的兩個項目。公告稱，萬達酒店發展以3.15億澳元出售萬達位於澳大利亞的兩個項目。此次出售項目預期將產生收益約5.56億港元。在萬達獲得的資金中，40.61億港元將用於償還澳大利亞項目的貸款及利息，另外2700萬港元用於清償有關澳大利亞項目的交易成本。預計所得款項凈額約4300萬港元。

最讓王思聰哭暈在廁所的是，目前在美國芝加哥的Wanda Vista Tower是萬達在海外唯一剩下的物業項目，其他的都清空了！！！不過單單這個Wanda Vista Tower項目就價值至少10億美元，這個項目計劃建成一座高350米、地上93層的五星級酒店，預計將有193間客房及高檔公寓項目，建成後將成為芝加哥第三高建築，成為芝加哥新地標。高檔公寓部分已於2015年9月開始預售，截至2017年12月底，已累計預售約56%的可銷售總面積。目前正在進行主體結構施工，預計將於2020年完成開發。這也是王健林給王思聰留下的海外資產中最最最容易掌控的，哪怕是王思聰只剩下這幢93層樓了，也可以每年收取幾千萬美元的租金，當一個快樂的包租公。。。

位於芝加哥核心地段的Wanda Vista Tower項目

當然，王健林不可能只給王思聰留下那麼一個遺產，這只是在萬達最壞情況下的一種設想！瘦死的駱駝比馬大，王思聰這輩子衣食無憂是肯定的了，只要不犯太大的錯誤。。。

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