裝配式建築的發展是否會影響你的職業生涯？
既像是一片盛開的花瓣，又像是一隻翩翩起舞的蝴蝶。近日，一座以鋼柱、鋼樑為主結構的裝配式項目——南昌臨空經濟區產業配套服務中心二期工程F區1#樓工程正在江西省贛江新區拔地而起。
施工現場與傳統建築方式不同，不需要工人一磚一瓦地砌牆，地面沒有到處堆放的黃沙磚塊、木方、模板、鋼筋等建築材料，沒有腳手架與綠色防護網，也沒有運送砂石的車輛進出，幾乎看不到飛揚的塵土，取而代之的是所有鋼柱、鋼樑、斜支撐都按照設計圖紙在工廠進行加工預製，運輸到現場後用焊接和高強螺栓連接的形式進行裝配安裝。這樣建房子，就像在搭一座巨大的積木！
優勢
工期縮短一半每道工序都需經過檢驗
「在傳統建築工地，建造需要搭建腳手架和防護網，建築工人化身為『蜘蛛俠』爬上爬下，在施工現場綁紮鋼筋、使用腳手架、裝置模板、現澆樓板等，容易產生噪音與揚塵，相應也會產生建築垃圾；裝配式建築則是讓大部分的建築工人『從工地走進工廠』，先在工廠車間里加工建築物的預製構件與輔助鋼管支架，隨後批量生產，不用模板，不用腳手架，對水電的需求也大大降低，工人只要手握電鑽和電焊，房子就能拔地而起。」多年從事建築行業、南昌臨空經濟區產業配套服務中心二期工程F區1#樓工程項目執行經理李宏飛介紹。
此外，裝配式建築還可以提高工作效率，據南昌臨空城投集團總經理賴小凡獲悉，「項目從2017年8月上旬開工，主體結構要求2018年8月上旬竣工，工期為360天，而如果按照傳統施工方式的話，合理工期至少需要兩年以上的時間。裝配率大概在40%左右，主體框架，包括樓承板全部都是由工廠加工，目前項目形象進度已達六層，結構安裝鋼柱完成約70%，鋼樑安裝完成約65%。」
目前就工藝技術而言，市場上的傳統性建築已經十分成熟，然而裝配式建築還有較大的提升空間。此外，每道焊縫都需要經過南昌市專業質量檢測單位來進行檢測。「動工之前，我們用輕質隔牆先行試驗了一下，發現內牆效果並不良好：在縫隙的處理上、鋼板與鋼板之間的拼接還不夠完美，抹灰的地方有點裂縫影響觀感，此外隔音效果也不夠好。」出於效果的考慮，最後他們決定用砌牆的方式來代替鋼板拼接。
人工可節約近八成 可抗6級地震
據悉，該項目建築總面積9.14萬m2，鋼結構主體及樓層板工程總用鋼量超過8000噸。項目1、2層外圍鋼柱採用斜柱，角度為85°，外牆玻璃幕牆為曲面，每一層外牆通過懸挑的鋼樑逐層外挑，屋頂鋁板飄帶造型獨特，細節處理要求高。
「像臨空經濟區產業配套服務中心如此體量、規模的建築物，如果用傳統建築方式來建造的話，大概需要1000個工人，但現在只要200個左右的工人就足夠了，這就在很大程度上降低了現場人工作業的成本，因為鋼筋不需要現場工人綁紮，都是統一規模化做好之後再運輸過來。加之工期的縮短，總體來說建造成本將會降低。」
據公開資料顯示，採用裝配式建築的房子每一個部件都嚴格按照要求在流水線上生產，材料損耗率只有不到3%，可減少建築垃圾80%以上，節水60%、節約木材80%、減少能耗70%。
相比傳統的現澆結構，裝配式建築安全性如何呢？獲悉，由於提前預製構件，採用BIM技術手段，每個構件都可以精確到毫米以下，而且受力模式良好，防火性能好，鋼筋桁架樓承板既具有壓型鋼板施工速度快的優勢，又具有現澆板整體剛度好，有利於抗震的優點，能抵抗6級地震。
局限
目前建設成本較高構件生產廠家未成規模
對於臨空經濟區這種異形的建築，採用鋼結構的建造方式是比較有優勢的，一是由於傳統建築方式難以在造型上達到設計要求，二是隨著工期與人工成本的降低，總體效率也相應提高。然而居民住宅等外觀規則的建築，採用傳統建築方式則能比鋼結構建築節省12%～15%的成本。
由此可見，高居不下的成本是造成裝配式建築發展較緩慢的重要原因。記者了解到，目前南昌還沒有相對成熟的從事裝配式建築構件的生產廠家，市場尚不達規模。從事設計與生產的很多廠家都遠在浙江、江蘇，由於裝配式構件體積與質量相對較大，運輸時還要消耗不少附加成本，比如大型車輛、過橋過高速的交通成本等。對於裝配式建築的承建方與業主來說，這些因素肯定會納入他們的考慮範疇之內。如果從省外運輸進來的建築構件成本太高，還不如讓工人在施工現場現澆來得輕鬆。」
值得注意的是，中鐵正在積極籌劃建設南昌市裝配式建築基地。業內人士預計，未來隨著裝配式建築規模的不斷擴大，在引入良性競爭後，價格方面也會變得更加公平透明，將更加有利於裝配式建築行業的發展。
而更為嚴峻的難題在於，設計院對於裝配式建築設計的匱乏程度遠遠超出我們所想。「經過上百年的發展，傳統建築設計類型已經非常多元，細節也很翔實；但對於裝配式建築而言，設計還主要停留在大體結構上，設計圖紙沒有出得那麼細緻，都是大致的樣子，類似鋼管與鋼板之間等連接細節還比較少，需要我們自己去研究與深化。」賴小凡在受訪時認為目前與裝配式建築方面相關專業也開設得比較少，關於驗收驗評、監督質監的規則規範還比較粗略，後續應當儘快進行細化，一系列市場配套的東西都要跟上，裝配式建築企業才能獲長足發展。
未來
今後一半以上建築都是「裝配」起來的
2016年2月，中共中央國務院下發《關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，明確要求發展新型建造方式，大力推廣裝配式建築，力爭用十年左右時間，使裝配式建築佔新建建築的比例達到30%。同年8月，江西下發《江西省人民政府關於推進裝配式建築發展的指導意見》，確定南昌、上饒、贛州等6市作為全省裝配式建築發展試點城市，提出到2018年，全省採用裝配式施工的建築占同期新建建築的比例達到10%。2020年，全省採用裝配式施工的建築占同期新建建築的比例達到30%，其中，政府投資項目達到50%。到2025年底，全省採用裝配式施工的建築占同期新建建築的比例力爭達到50%，符合條件的政府投資項目全部採用裝配式施工。
除江西省贛江新區的臨空經濟區外，南昌市政開發集團的殷王村安置房項目、南昌城建實業的洪都高架等也採用了裝配式結構，這也意味著，南昌的裝配式建築時代正來臨。其中，殷王村綜合性安置房項目將採用裝配式建造，牆體、樓梯、地板、房頂、陽台、樑柱等在工廠里「流水線」生產，是南昌市第一個採用現代裝配建築技術施工的大型安置房工程，總投資11億，總建築面積39.71萬平方米，預計2020年完工，屆時可為2642戶安置戶提供優良的生活空間、生態空間和人居環境。
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