高安有住以下房屋的注意啦，這5類房子不能翻建，違者將被重罰…

今年是農村土地確權的最後一年，確權工作全面完成之後，國家對農村土地的管理會更加嚴格。與此同時，國家對地上農房翻建也有了新的規定，出現以下五種情況的，將會被禁止翻建。

眾所周知，在農村，無論房屋新建還是翻新，都需要經過審批，在取得相關的審批手續之後方可動工建設。嚴格地說，如果未經審批就開始翻建房屋，就屬於違法行為，一經發現，可能面臨罰款或房屋被拆除的下場。

翻建房屋有著嚴格的高度標準。根據《農村住房建設技術政策》規定，農村房屋布局分為垂直分戶（建築層數2—3層）和水平分戶（建築層數4—5層），每層建築高度不得超過3.3米。如果建設3層樓房，那麼房屋的總高度不得超過9.9米，否則就屬於違規，會被拆除的。

非村集體成員沒有宅基地使用權

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