「終極改善置業」論壇舉辦 為北京改善置業支招

中新網3月20日電 「對於投資和保值性，買房仍然是非常可靠的一種選擇，相對於股市等其他財經領域的投資，房地產市場仍然有著長期的穩定性。」在日前的「北京終極改善置業」的主題研討論壇上經濟學家陳淮如是說。

論壇現場

現場，在談及解讀投資的安全邊界時，陳淮認為，基於投資、保值，或是消費需求的不同，購房者所傾向產品也必然有所不同。就全世界來看，中國基礎設施建設最大，城市改善程度最快，隨著老百姓的收入增加，逐漸傾向於享受型改善買房。

房地產市場一直備受大眾關注。圍繞著如何改善置業、今年市場走勢、買房如何選擇等議題，北京市房地產協會秘書長陳志在發言中認為，2017年的市場，應該說是一個全面調整，全面整頓的一個時間周期，整體調控基調不變。但全國的房地產市場分化仍然在延續，產品的需求結構，供給結構的分化也在延續，甚至會有更加明確的區分，改善置業人群仍會是當下購房主力，買房要結合市場貨幣政策，量力而為。

同時，作為職業購房導師的馮國亮，在多年與購房者的交流當中，深知購房者實際購買需求，他從品質、品味、品牌三個方面詳細闡釋自己的獨到見解。

首先品質方面來看，項目的性能和性價比都是很重要的依據，而且外部環境的打造，同樣是產品構成的重要部分，像國譽府南側有一處2萬餘平米的休閑公園，無疑是超出購房者想像的。而對於品味來講，現代人越來越重視生活的精神層面，新中式大宅不僅符合現代人對於精神生活的審美，亦是未來的潮流所向。從品牌方面來講，正如項目的良好口碑，必須有吸引人的內容，可以通過引入跨界的高端品牌資源營造全新的生活方式，打造人文社區。

品質、品味和品牌是評判選擇改善型住區的重要維度，良好的生活場景、生活形態及生活方式，才能真正體現高端住區的人居價值，這也恰巧符合北京城建·國譽府一直以來的打造標準。

放眼整個北京市場，在千萬級改善置業的大環境下，北京鏈家高策房地產經紀有限公司北京代理中心總經理劉洪濤以鏈家大數據為依據，潛心剖析改善置業的選擇標準，拋出北京千萬級改善市場「等值線、等高線、等豪線」概念，以直觀形式展現在大家面前。

所謂等值線，是在全北京範圍內，以千萬級左右及以上總價高端地產項目為基準，來連接的一條線；等高線則是全北京範圍內戶型面積段含有180㎡的豪宅項目連成的一條線；等豪線是全北京範圍內以洋房、高層、別墅等產品形態的高端項目為依據，且以外立面、社區品質、園林設計等品質為基準連接的一條線。通過這三條線，選擇對應區域和產品一目了然。

其中，國譽府作為參考線上的高端產品，以其189㎡(建築面積)奢闊面積段、全石材外立面、無保障房混搭的純粹社區、新中式文人園林等價值特點，且同類高端產品相比總價佔據有利優勢的條件下，無疑當選北京終極改善置業的優選佳品之一。

北京城建?國譽府實景圖

據了解，作為北京城建·國譽府的建設者，北京城建興泰公司副總經理段暉從項目規劃、產品設計、園林風格及交通、生態配套等方面進行了解讀，自規劃之初，國譽府秉承北京城建精工匠藝，以全石材外立面、無保障房混搭的純粹社區、新中式文人園林等價值特點，與市場眾多豪宅項目並駕齊驅，甚至是獨樹一幟的。

據悉，作為京西人居典範的北京城建·國譽府，從屋宇樓身，到線條裝飾，從園林規制，到石材立面，無論整體或細節，隨處散發著大國匠藝的精氣神。不僅於此，項目周邊萬畝濱河森林公園的生態環境，四通發達的地鐵、快速路立體交通路網，奧特萊斯、大學城等生活配套趨於完善，尤其是國譽府189㎡(建築面積)大平層產品，為當下改善置業者帶來難得的置業機遇。

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