新加坡置業優勢秒殺北上廣，富豪紛紛集體收購！
根據新加坡城市發展局（URA） 的數據顯示，過去幾年，中國買家在新加坡置業的人數百分比居高不下，數量百分比遠遠超過其它外國買家。
紛享出海在線精品課程第九講，聚焦新加坡房地產投資，從宏觀角度分析新加坡的房產投資潛力，看完本節課程內容，或許您就能更好的理解為什麼像李連杰、趙薇、趙本山、面簿（Facebook）聯合創辦人薩維琳、羅傑斯和孫彤宇（阿里巴巴聯合創始人）這麼多的名人和企業家會選擇在新加坡置業。
獨一無二的新加坡模式
新加坡是東南亞國家中唯一的發達國家，1965年後，新加坡經濟迅速成長，使之逐漸發展成為新興的發達國家，並因此被譽為「亞洲四小龍」之一。它既是一個國家，又是一座城市，更是一個島嶼，地理位置全世界獨一無二，其國土面積與人口甚至不能與有些國家的一個城市相提並論，它的治國安邦策略創造了奇蹟，被譽為「新加坡模式」，令世人刮目，迄今為止還沒一個國家或地區能夠成功複製或模仿。
新加坡擁有引以為傲的GDP增長和世界最富裕的國家、最廉潔地區、最宜居城市、最具競爭力經濟體等一系列名列前茅的世界排名。
2017年新加坡經濟同比增長3.6%，人均GDP達5.8萬美元。
新加坡的主要經濟體主要包括金融體系、製造業、互聯網和物流等行業，在重工業方面，主要包括了區內最大的煉油中心、化工、造船、電子和機械等，擁有著名的裕廊工業區。國際貿易和金融業在機場經濟中扮演重要角色，是亞洲最重要的金融和貿易中心之一。
此外，新加坡失業率只有2.8%，也是全球失業率最低國家之一。
中國香港，是和新加坡非常類似的一座城市。通過比較兩者，我們可以更好的了解新加坡。首先看幾組數據的對比：
香港與新加坡相比，香港人口多180萬人，面積比新加坡多384平方公里，GDP多230億美元。2017年官方數據顯示，新加坡的人均GDP高於香港，分別為52000美元和43600美元。這說明，至少從經濟方面，香港已經被新加坡全面超越。而在這樣的背景下，新加坡目前的房地產價格卻遠遠低於香港，所以選擇新加坡房地產是一個非常好的選擇。
新加坡投資優勢
人口
2013年新加坡政府發表人口政策白皮書，提出為維持人口增長及競爭力，未來將每年輸入1.5萬至2.5萬名新移民，未來將每年輸入1.5萬至2.5萬名新移民，目標在2020年將整體人口提升至600萬，並於2030年達到650萬至690萬水平。為實現目標，除每年引入新移民，還會批准3萬名外籍人士成為永久居民，以從中挑選合適人士成為公民。從這些數據我們推算出，未來13年內，新加坡要增加130萬左右的人口數。
隨著政府的推進，人口目標的上漲，在有限的面積下，房屋的需求就會大大增加，新加坡的房地產市場也隨之火熱。
醫療
新加坡的醫療衛生系統被世界衛生組織（WHO）評選為亞洲最有效的醫療衛生系統，世界排名第六位。2014年，在彭博社（Bloom）發布的最高效醫療體系排名中拔得頭籌，新加坡位列第一（共51個國家）。在新加坡已有13家醫院和醫療機構獲得國際聯合委員會品質認證(JCI)，占獲得認證的亞洲醫療機構的三分之一。
新加坡的官方語言是英文，語言方面的無障礙使得新加坡的醫生與歐美一流專家進行學術交流非常頻繁與便利。
近些年來，新加坡一直致力於建構並強化亞洲醫療樞紐地位，儼然已成為全球性高端醫療服務中心，在醫療保健領取得了令人信服的成就，發展出三級醫療服務體系、3P醫療機構體系、六大區域醫療集團、四級病房體系和3M醫療保險體系，成效顯著，贏得了本國民眾和國際社會的高度評價。
教育
新加坡的教育系統，一直被視為各國所模仿的典範。新加坡擁有一流的師資、先進的教學設施和多種教學方法，豐富的教育體系包括享負盛名的國立和私立教育院校，以及世界一流大學和國際教育機構。新加坡是亞洲重要的區域和知識中心，其多元的文化和充實的學習氛圍為每個人提供了多種多樣的學習項目和學習機會。
下面著重講一下高等教育環境。新加坡有6所公立大學，其中新加坡國立大學（NUS）和南洋理工大學（NTU），屬於綜合性的大學，是世界頂級的高等學府。近日，QS全球教育集團發布了第八年度QS世界大學學科排名，新加坡南洋理工大學在世界大學排名中躍居第11位，晉陞為亞洲第一的頂級大學，而新加坡國立大學稍居其次，位居世界大學排名第15位，尤其值得關注的是，在亞洲，只有這兩所學校進入了全球高校排名Top20榜單！
來看一組數據，1998年新加坡出生44000人，而在2017年，新加坡4大公立大學本科招生總人數為16000人，其中NUS招生7000人，NTU招生6000人。眾所周知，在國內考入清華北大的幾率大概在0.01%以下，通過以上數據可以得知，在新加坡上學的人將近40%都能考上大學，並且有14%的人能考上亞洲排名第一的大學。
介紹了那麼多新加坡的優勢，可想而知，新加坡是海外移民和資產配置的熱區。那麼新加坡有哪些移民政策和方案呢？在新加坡投資房地產要注意哪些問題？又有哪些優質房產項目值得投資呢？
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