十年後房價會降下來嗎?銀行行長被黑得不輕啊
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問1:
十年後房價會降下來嗎?
鍾加勇答:
既然這麼籠統的問題,可又是很多人關心,我就不打算做全方全面的分析,因為涉及因素太多,也有過太多的大佬預測不準,所以我乾脆偏激一把,僅從貨幣供給角度立此存照,十年後再驗證:
1,中國過去30年貨幣供應量飛速增長,增長最快的年份基本是房價漲得最快的年份。截止現在,中國的M2(廣義貨幣)餘額是172萬億元,你想想十年後是多少,不出意外的話應該穩定增長,盤子越來越大,只要房地產還是支柱行業,房子的絕對價格就不會跌,(當然相對價格可能會因產業結構變動而有變動,也就是心理感覺房子沒那麼貴了,人們工作買房子的年份縮短一些)。
2,房價結構性分化十年後會更加嚴重,也就是結構性行情的意思,所以不能籠統地說是漲還是降,而是要兩說:北上深這樣的一線城市以穩為主,但是隨著人口老齡化和人口結構變動真切影響到需求,一些類似東北人口流出和經濟老化污染厲害的地方可能會降的厲害,甚至不排除有地方出現廢城廢鎮。
好了,不多說,說多了容易得罪人:),我希望我是錯的,這樣的話更多人很便宜就能買到房子了。
以上由鍾加勇的財經頻道原創回答,今天多聊一個問題吧
問2:
銀行行長欠錢不還,一推再推怎麼辦?
鍾加勇答:
這次銀行「行長」可被黑得不輕啊,呵呵。
應該說,銀行是一貫以「信用」為經營根基的,可以說沒有信用就經營不下去了,而作為行長對此是最清楚不過的了。所以,估計應該是事出有因 的吧,沒看到更多事實所以不妄加評論。但是如果事實清楚,我想行長不會惡意不還,當老賴吧。
1,中國古來就有天子犯法,與庶民同罪之說,何況是當今一個行長,而且估計是基層網點的行長,(如果是十幾家大銀行的總行行長,那欠錢不多大話我替他還了,呵呵)
2,我姑且把理放在你這邊,悄悄告訴你如何讓行長還你錢。首先,銀行網點的人,無論是櫃員還是行長,最怕的就是有人向上級行投訴和舉報他,如果這個欠款真實,乾淨,而且證據確鑿,你就這麼干。其次,如果這樣還不行,那他估計碰上大事真沒錢了,那你只能到法院起訴他,讓法院執行,到時候他也會上信用黑名單,也不能貸款買房買車,不能高消費,不能坐高鐵,甚至會坐牢,跟老百姓一樣啊。
不過,我始終相信一點:就是一群經營信用的人,最了解信用的重要性,也最了解一個沒有信用的人在社會上會淪落到社會底層的底層。就怕這個事情理不在你這一邊!
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