什麼樣的房產能做到每天拍攝收費1600鎊，還一日難求？

在東倫敦繁忙的Mile End Road，有倫敦現存最古老的喬治亞風格聯排別墅40 Winks。它在特定領域內聞名世界的同時，也在秘密世界中繼續蹣跚前行。

圖說：這套重新翻修過的房子位於倫敦Bow地區

房產外觀低調隱秘，內里卻充滿了戲劇性的奇思妙想。有充滿地下風格的黑牆休息室，內部陳設著豐腴的笑面佛像。法國女王瑪麗·安托瓦內特風格的主卧，配以法國皇室古董床。廚房裡，果盤中伸出戴手套優雅的手，300年歷史壁爐旁的原木堆上坐著一個相當陰險恐怖的提線木偶。

許多踏入黑色前門的人都會將這裡比作落入愛麗絲仙境的兔子洞。這棟內飾風格特立獨行的房產主人是室內設計師David Carter，他很熱衷在這一仙境扮演「瘋帽子」，特別是常年戴標誌性黑色帽子的特質，使他更像童話故事中的「瘋帽子」了。當然，這些帽子甚至有自己專門的房間。

從肯辛頓的億萬富翁到中東皇室，他戴著標誌性的新奇帽子，為超級富豪們做室內設計。「他們選擇我，是因為他們尋求與眾不同。我的設計具有一定的戲劇性和趣味性，它們仿似在講述著一些故事。」

圖說：法國女王瑪麗·安托瓦內特風格的主卧，配以法國皇室古董床。

儘管所在的地理位置並無特殊，但Carter的房子已經打破常規，這裡招待過各種女星、模特等非同尋常的名人。Helen Mirren和Orlando Bloom就位列在這裡拍攝過的名人榜，Emeli Sandé和Paloma Faith在這裡拍過音樂MV，數百名時尚攝影師在這裡拍攝過世界各種雜誌封面。許多來訪的參觀者會參加每月的活動夜，人們會穿著睡衣穿梭在房裡的「睡前故事夜」。

這家微型精品酒店40 Winks只有三個卧室，建於1717年，算是倫敦最老的一批房子了。

20年前，Carter以￡149,999的價格從Spitalfields Historic Building Trust那裡買下這套房子的時候，這裡幾乎是廢墟的狀態。Carter表示：「當時的壁爐沒有任何溫暖可言，唯一流動的水來自屋頂漏進的雨，甚至坐在廚房裡就能看見天空。」 Carter的前妻那時還懷著他們的第一個孩子。他花了兩年時間，注入大筆資金來翻新這座廢墟，部分資金來源於Heritage Trust的撥款。

圖說：豪華浴室內的時髦鍍銅浴缸以及金色壁畫牆面

Carter表示：「六十年代的時候，這裡曾被用作自助洗衣店，而後成了倉庫，許多最初的鑲板和樓梯也都得以保留。倫敦東區從來談不上時尚，因此很多房屋在五六十年代避免了現代化，也見證一些房子就此失掉了所有舊有的特徵。」他努力保留並恢復了一些特徵，並將剩餘的部分變成了最具異國情調的家庭住宅。

他委託了裝飾畫家Timna Woollard幫他繪製了文藝復興後期羅馬Palazzo Sacchetti風格的廚房。天花板上陰沉多雲的天空與建築高層的音樂室相呼應，中間裝飾著蓬鬆絨球製成的枝形吊燈。

逐步走進房間會發現更多的驚喜之處，包括靜謐又有點魔幻的後花園，以及通往意外閣樓的梯子。Carter認為他的作品總體還是算極簡，不過有的房間被填滿了不少東西，他本人非常喜歡那些有趣的物件，因此不免持續添置物品，移動傢具等。人們也會開始喜歡送給他一些奇特的物件，比如空果醬罐子，瓶身標註著「虛妄之吻」。

全部裝修一竣工，Carter的房子就開始成為了各種拍攝的理想場所之一。第一場拍攝Carter就收取了5,000英鎊。那是大約20年前，拍攝一共5天。其後的12年中，幾乎每周都有三至四次拍攝活動。

那個時候他的妻子決定讓他們的三個孩子去Wiltshire體驗鄉村生活，然後他們離婚了，加之2008年的金融危機，迫使Carter尋求額外的經濟來源。這也就是40 Winks的來歷了，許多來這裡拍攝的人都問過是否可以住在這裡，Carter都禮貌回絕了，但當全球性的金融災難來臨的時候，人們不再願意花大價錢裝修房屋，Carter就萌生了開設微型精品酒店的念頭，但他討厭b&b的標籤。

房子內一共只有兩個卧室可以出租——一間是雙人床，一間是單人床，兩間之間也僅有一間浴室（儘管豪華的浴室內有時髦鍍銅浴缸以及金色壁畫牆面），Carter本人也承認這裡的設施不能算是極盡奢華，但它有豐富的魅力，這些偉大的裝潢彷彿在與住戶交流。40 Winks成為了焦點，全世界的設計雜誌都有關於這裡的報道，客人更是絡繹不絕。

整個居住體驗的關鍵在於，客人住在這裡的時候，Carter也都會在這裡。早在Airbnb問世之前，他就開始了這種租住模式。當然現在這種模式已經非常常見了。但在九年前，Carter也算是先驅了。

Airbnb的創始人Brian Chesky到這裡來參加過一次發布會，Carter跟他說其實他們是同期開始了共享租住模式，Brian Chesky在人們地板上放充氣床墊租出去，Carter有兩間卧室；現在Brian Chesky個人身價達60億英鎊，公司市值約400億英鎊。Carter逗Brian Chesky說「我們兩個中有個人比另一個更聰明」，Brian Chesky大笑。

儘管這家微型精品酒店沒讓Carter成為億萬富翁，但每天1600鎊的拍攝價格仍是一天難求。甚至形成了一種獨特的崇拜，Carter走路回家總能看到人們在他房前台階自拍。

如今也是時候向前看了，這棟非同一般的房產正通過第一太平戴維斯以200萬鎊的價格出售，Carter表示這是他居住時間最長的房子，他愛這座房子，也愛東倫敦，但每隔一段時間他就覺得需要重塑自己。

圖說：「瘋帽子」 David Carter和他標誌性的帽子，他有專門的帽子間。

他想過搬到馬拉喀什傳統建築中，也想過搬到法國去，但最終還是決定去巴斯，因為他的長子在那上大學。他喜歡巴斯的建築，並且99%確定將開一家新的40 Winks，並繼續自己此前的事業。

當然，也很有可能，房子未來的主人會決定抹去Carter的一切心血，把牆面全部刷成白色之類。對此Carter表示，自己將不得不與太感性的部分割離，房子類似一個博物館，我曾在其中享受、娛樂，也希望未來的主人也能體味其中的樂趣。

當然買家如果是能真正懂得這裡的人，那最好不過了，也許是時尚或者音樂方面的從業人員，又或者是金融城的銀行家、律師，在他們的工作之外，真正喜愛這裡。

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