房屋租賃市場新探索 從存款到「存房」你接受嗎？

??如果告訴你可以把房「存入」銀行一次長租3-10年，房東一次性拿到租金，租客可以長期安家，你租還是不租？近日，中國建行廣州住房金融服務中心就推出了這項「存房」業務，這個試點的「新招」也迅速在網友當中引發熱議。從存款到存房，這樣的新事物是否能得到認可和推廣，網友們也是各有看法。

??很多網友都對新事物抱持著歡迎和開放的態度，@棗夾核桃20 17說：「存房的概念很棒，期待推廣！」@小二郎007也說：「從存款到『存房』，挺新鮮的，有機會體驗一下。」@hn71也覺得挺實在：「應該是很合算，既省事又可將這些資金靈活運用。」@青林__堂居__士也表示肯定：「房屋租賃業務一定程度上抑制了房價的瘋漲；另一方面保障了租戶和房東的利益，用合約的形式規定了雙方的行為，穩定了租賃市場秩序。」

??也有些網友從自身的實際經歷出發，對這一新政表示支持，@孤傷俠088就說：「以前租房的時候真心惱火，時不時都會遇到黑心中介和難纏的房東。現在好了，希望此業務儘快在更多城市上線，造福更多的房客。」@楊大猴猴兒認為：「『長租即長住』這個新的理念真的很觸動心弦，出來工作兩三年一直都是租房子住，又買不起房子，三兩個月就要搬，挺麻煩的。這對於我們這種租客來說，解決了大家長租的需求。」@怪叔叔西風瘦馬也提到：「租房最大問題是總是到期被房東趕走，如果能長租就解決了很多人的居住問題。存房的模式挺好的，解決了房源問題。順帶提供金融服務，給長租客戶吃了一顆定心丸。」

??還有些網友對「存房」的市場前景表示看好。@隨緣素說：「挖掘存量房產的業務潛力，在房貸政策收緊的情況下，應該大有可為吧。」@流川峰H enry也說：「搭建了一個很好的平台，銀行和業主雙方互利互惠。」@HEIHEIG更是說：「廣州的存房業務竟然走在全國前列，廣州房產的金融屬性凸顯，全國的形勢，又開始亢奮起來……」

??但是也有些網友表達了不同的看法。@杭州樓少說：「長效機制下的新玩法，銀行也搶著做二房東呀！」@張菇涼的世界你不懂也說：「房子統一出租也不覺得好，最怕壟斷性企業，讓人並沒有太多選擇。」還有些人則擔心收益問題，@烏龍志看房市說：「租賃公司獨家經營，租價高低很難說 。」@Twins-Oscar也疑惑：「回報率會高於租金么，我覺得不可能。」@HEIHEIG也提到：「一次性長租收益，相當於出賣一部分房屋使用權，但產權依舊屬於房東，好事，但如果通脹壓力太大，房東會損失一部分利益。」

??從存款到「存房」，看來新事物從出現到被人接受還有挺長的路要走。不過，不可否認，這也是房屋租賃市場一次新的探索，市場應該歡迎更多的嘗試和探索。

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