對不起，我勸你別來美國買房了！

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美國房產資訊

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最近在網上翻看到了一些2015年關於美國房產的討論。一些圍觀群眾起鬨：「去美國的都不愛國，沒有好下場。大家都應該來北京買房，3年讓你的首付翻3倍！這才叫做愛國！」

諷刺的是到現在2018年，如果當時在北京買房，好像真的能讓首付翻3倍。在中國的房市賺錢真的容易，隨便在網上放幾句狠話，3年後居然被大家紛紛點贊。

對於這類人，我只想對他說對不起，勸他別來美國買房了。

本編對這種狂言妄語其實是有些思考的。一個銀行賬戶上連5萬人民幣都沒有的人當然可以隨意說「我要有1000萬，肯定買20套房子，5年後都賣了，爆炸發財！」因為他年輕，又一無所有，賭博，拚命，對於這類人來說太容易了。

我統計過華人地產網的微信讀者的年齡，30 - 50歲的人占很大比例，在這個年紀的人們，通常都有所牽掛，或是家人，或是事業。大家追求的是穩定的回報，而不是一朝一夕的暴富，因為那通常伴隨著墜入深淵的危險，或者出賣原則的代價。

從這種意義上來說，中國的房地產已經完全畸形了。

2018年在深圳才剛剛出台了「三價合一」政策，這種避免陰陽合同的最基本做法，居然在房價已經爆棚的現在才出台，真的擔心有關部門的管理能力。

而更讓人害怕的，就是中國全國上下的炒房風氣，以及搖搖欲墜的房價。

也許2018年在北京買房，3年後仍然能獲得3倍首付的回報，可是成為泡沫破裂時的接盤俠的可能性越來越大。

對於有所擔當的30 - 50歲的壯年人，我們更需要的是每年6 - 7%的穩定回報率，雖然不富，但求心安。美國房地產08年剛吃過虧，未來50年內出不了大問題。

並稱這個原則，本周我們的房產推薦的依舊是具有超高回報收益性價比的三套房產，在洛杉磯阿納海姆，華人地產網的地產專家從本周末的Open House開放房產中挑選了三套最合適的房產，推薦給大家。

1

590 W Vermont Ave

Anaheim, CA 92805

3卧2.5衛 116平方米

價格：47.5萬美金

開放日

3月31日 12pm-3pm

一套完美的聯排別墅，位於小區盡頭，沒有鄰居在窗前來來往往，提供最理想的隱私環境。

2017年7月安裝的新圍欄，保修30年；2017年8月剛剛重新換好的門廳瓷磚，都是前任業主對自己房屋愛惜的證明。也許是要搬去其他城市，也許是需要更大的房子，才讓他割愛出售這套房產。

2

1242 E Sycamore St

Anaheim, CA 92805

2卧1衛 84平方米

價格：48.9萬美金

開放日

3月31日 11am-1:30pm

如果不喜歡和別人住在同一個院子里，或是想投資更獨立的物業，這套價格相近，戶型稍小，但是增值潛力更大的房產也許更適合你。

剛剛完全重新翻新過，尤其是廚房，所有你能看到的，摸到的，都是是美國市面上一級品質的材料。無論是您自己住，還是直接出租給租客，這都是讓居住者倍感舒心的一套房產。

3

1040 E Chestnut St

Anaheim, CA 92805

3卧2衛 110平方米

價格：49萬美金

開放日

3月31日 1pm-4pm

價格只是稍微上升一千美金，但是住房面積大大增加！房子的照片能說明一切，這套房子的外觀和內部結構都是一流的。

這套住房是當地有名的社區Citrus Park的一員，周邊綠化環境完美，提供安靜怡人的生活空間。

房屋本身設計出色，有相當豐富的儲物空間，更不用提優秀的戶內採光。推薦。

美國買房的投資回報率雖然已經不是遍地便宜拍賣房的黃金投資期，但是仍然等於摩根大通銀行中等風險的基金回報率。這個回報率高嗎？

不足以和中國一線城市前些年的瘋漲相比，但未來的安全性比那些一線城市的房產要高非常多。

如果您不追求「今朝有酒今朝醉，明日愁來明日愁」，而更希望「凡事預則立，不預則廢」，美國買房是您不二的選擇。

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