新一輪調控來了，房價真懸了！業內：下跌已經是板上釘釘的事

在嚴格的限價措施下，高房價已被牢牢摁住。在不久前的統計數據顯示，在北京、上海、廣州、深圳四個一線城市中，2月份房價環比全部下跌，其中深圳跌幅最大，達到0.6%；跌幅最小的是上海，為0.2%。與一年前相比，這15個城市中僅有天津、濟南、廈門、武漢、廣州房價同比上漲，而大多數城市的房價已經跌過了一年前。

不久前，住建部王 蒙 徽就曾表示，下一步的工作將堅持調控的目標不動搖，力度不放鬆，他還強調，要將建立和完善差異化的調控政策體系。由此可見，2018年各項調控措施將繼續嚴格執行，樓市將保持高壓，防範化解房地產市場風險。

這不，還沒有幾天新一輪調控來了！據統計2018年至今，已有超過10個城市出台樓市調控新政！其中海南最為嚴厲：5年限售+5年社保+70%首付！這會還有多少人敢去買房炒房，可能連購房的資格都沒有了！這會房價，真的懸了！

有分析人士指出，這將讓海南樓市瞬間進入冰點，跟燕郊類似，漲過頭也容易跌過頭，鑒於三亞不大，可開發土地越來越少，如果新房再限價比較厲害，那麼不會像燕郊那樣不到一年腰斬，但下跌已經是板上釘釘的事！

開發商對未來房地產走勢並不樂觀！前段時間多家房企在業績發布會上表達了同樣的想法，很明顯未來房地產調控將常態化。就現在而言，調控暫未看到放鬆跡象，在長效機制未出台之前，限制性的調控措施將承擔起引導樓市平穩健康發展的主要任務。

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