牆面裂痕脫皮 海州無物管小區樓房該找誰？

「南北兩面牆體總是滲水，外牆面牆皮還會脫落，脫落的牆皮掉下來很容易傷人，這些事誰能管？」日前，海州區秦東門大街37號樓居民張女士給晚報打來求助電話。除了牆體滲水外，這個小區的居民還有許多煩心事：外牆面牆皮脫落、下水道滲漏和堵塞、路燈不亮，由於是老小區，沒有物業公司管理，大家不知道這些事該由誰管？

現場走訪：牆面裂縫脫皮

當天上午，記者來到秦東門大街37號樓所在的民生巷，站在樓下往上看，張女士所居住的樓房北側外牆上布滿了裂縫，幾乎每個單元樓的外牆面都有脫落，露出內部的磚塊，特別是已經損壞的排水管附近，牆皮脫落現象更為嚴重。在5單元的外牆上，有的排水管已經完全脫落，只留下一灘灘墨綠色的水漬，還有的排水管從中間斷裂，斷裂處是大片牆皮脫落的牆體。居民告訴記者，外牆的排水管損壞很久了，由於沒有物管，也沒有住戶牽頭去更換新的排水管，外牆靠近排水管的牆面被侵蝕得特別嚴重。

記者在樓棟內發現，樓梯間牆面上的表層也出現粉化現象，用手輕輕一碰便會粉末紛飛，牆角還有不少掉落的白色粉末。

居民反映：無物業管理不知該找誰

住在2單元的居民張女士告訴記者，她2017年在這裡買了房子。「你看，我這是去年剛裝修的，現在牆紙都已經發霉了。還有北面的房間，牆體也開始滲水。」說起家裡牆體發霉的事，張女士感到非常鬱悶，「這棟樓是上世紀九十年代建的，牆皮脫落、牆體滲水，下水管也經常堵塞，這樓該修了！」

樓上居民還告訴記者，由於外牆排水管脫落，下大雨時，雨水便會衝擊外牆牆面，造成牆皮脫落。「之前發生過外牆牆皮脫落的情況，只是沒有發生嚴重的事故。」

聞訊過來的李先生說：「我住在這裡幾十年了，這裡一直沒安裝路燈，我們到街道辦事處找了多少次，可問題一直沒有得到解決。這條小巷是用磚塊鋪設的，路面高低不平，再加上一些下水道建在道路中間，我們走在上面一不小心就會摔倒。」

社區說法：將積極配合居民修繕

隨後，記者聯繫了文化社區，一位工作人員說：「我們年前接到居民反映，說是民生巷化糞池漫溢，居民出行無處下腳。清淘化糞池本應涉及的住戶都要掏錢，可是社區與居民協商時，沒有一戶願意付款，最後，社區掏錢給環衛所為他們進行了清理。」

對於張女士所居住的樓棟是否繳納住房維修基金的情況，文化社區工作人員表示並不清楚，她說：「如果樓棟住戶意見統一後，想對牆體滲水進行維修，可以選出業主代表到房管部門諮詢是否繳納過住房維修基金，如果有維修基金，可以向房管部門申請使用基金修理；如果沒有維修基金，則需要樓上住戶自行籌備資金進行維修。」

針對居民反映的夜晚沒有路燈照明的情況，該工作人員說，社區每年都會為轄區內符合條件的背街小巷申請安裝路燈，但是今年的通知還沒下來，等通知下來後會將民生巷的路燈安裝申請報上去。（記者 張明興）

轉載自:連網

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