獨家回應！江門老闆捐258套別墅被拒？背後還有這些事你得知…
現如今，房價高居不下
不少人都很想
天上掉下個小房子
但是別人無償送別墅這件事
恐怕就沒幾個人真想過了吧？
事實是，真有人送了！
而且一出手就是258套！
但是更離奇的是，
這房子居然「送不出去」！
這件事被多家媒體關注
也引發了網友熱議！
連京東老總劉強東也參與討論
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經小編一番了解
發現！
原來這個人是一位江門老闆！
他就是天地壹號的創始人陳生
他在自己的老家湛江遂溪縣官湖村
籌建129棟共258套別墅
準備無償贈送給村民使用
這當然是好事啊！
我們來看看房子長啥樣
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從湛江市中心驅車約30分鐘進入遂溪縣地界，再開上10餘里路就到達官湖村。18根大理石柱作兩翼、約二十米高的歐式入村門樓，上書「官湖村」、「天佑官湖 我輩努力」，氣派非凡。
沿著村路一直往向北，經過一片略顯破舊的磚瓦民房、少數水泥樓房，就能看到一棟棟紅色屋頂、米黃色牆面別墅，整齊劃一地矗立在池塘邊上。
據了解，兩層半的農村別墅已經完成內部裝修，有5間房、2個客廳，門前均留有車位，並已種上綠化花草。別墅間引入溪流、建有小橋，還有親水平台、籃球場、羽毛球場、戲台等小區配套。
看起來是
妥妥的高大上的社區了~
媒體記者採訪諮詢了官湖村
多名村民及施工方獲悉，
這並非房地產商的投資項目，
而是當地鄉賢陳生
在外創辦企業發家後，
出資2億多元建的別墅群，
準備無償贈送給村民。
不僅有樓住，
甚至還有項目包就業！
官湖村的村主任陳春強說，陳生致富後一直沒有忘記家鄉。為了實現村民共同致富，陳生在官湖村開設了較大規模的生態養豬場，為村裡100多戶村民提供了就業機會。
豬苗、飼料、疫苗由公司統一提供，按標準出欄後統一收購，按每人500頭豬飼養量，一年收入可以達到10萬元左右。這些投資讓官湖村脫離了「貧困村」。
由於擔心村民收入不夠，陳生還出錢收回了村裡早前出租的山地，統一種植好荔枝樹，每戶村民可以分配到5畝這樣的荔枝林。
那為什麼要修這些樓呢？
原來，2011年，陳生看到村民的房子
普遍是磚瓦結構，大部分比較破敗，
便萌生了幫助鄉親修房的想法。
在跟當時村委會成員商量後，
陳生提出要為村裡的常駐人口修建別墅，
並修建公寓給予外出的村民回鄉探親使用。
為了摸清具體戶數，村委會幹部於2013年前後進行調查、統計，共有190多戶常駐的村民拿戶口本進行了登記。預留一定的變動後，由村集體提供土地，陳生計划出資2億元，分兩期修建129棟258套別墅、2棟農村公寓、1棟村委辦公樓、1個幼兒園、1個敬老院等，其中僅設計費就花了幾百萬。
第一期別墅共69棟、138戶，建在村集體的荒地上，完成內部裝修、配套綠化、優化排水、鋪設地下電纜後，在2017年底基本可以交付使用。
有房、有收入，根據陳生的規劃，
村民可以過上較為富足的生活。
但是施工方卻告訴記者，
一期房子怎麼分配成了問題。
村民們各有想法 別墅遭惡意破壞
讓捐贈者始料未及的是，
投資2億多元的一期項目即將竣工交付之時，
卻遇到了困難。
作為現場施工方負責人，
魏文青最近有點煩惱。
原本已可以交付的別墅，
在3月初連續幾天遭人惡意破壞。
十多個窗子被石頭砸壞，又要重新修復。
村委會稱是其他村的村民破壞的，
魏文青已無從查究，
只能增派人力看管，抓緊維修。
事實上項目的建設也並非一帆風順。
據魏文青、村裡的鄉紳陳光武兩人分別反映，
自別墅修建後，就開始
有部分村民提出
按原有登記戶數不能滿足需求。
有村民提出，兒子們結婚成家後希望分多一兩套。有一些在外生活的原村民，也通過各種渠道表示要回村分房。
「一些戶口早已遷出的原官湖村人還集體寫信，希望也能分配到別墅。」魏文青表示，「很多村民更直接聯繫到了陳生那邊。但這些不符合實際、超出了原本規劃的要求，都被我們拒絕了。」
對於陳生的善舉，大部分村民都非常感恩，但也有一小部分人不太配合。
比如建新村場的戲台時，需要拆除原地的一排廢舊豬欄，而物主是生態養豬場的員工。村委會幫忙溝通時，物主卻不願意自行拆除，並以此為籌碼要求分多兩套房子。村委會做了一年多的工作，廣場的建設就一直被這樣拖著……最後魏文青通過公司進行溝通，才說服那位村民。
根據規劃，第一批別墅建成後，因為村裡建築用地有限，就需要拆除一些村民的舊房子才能開展第二期建設。但很多村民卻提出要確定分配方案，讓他們搬入新的別墅後，才願意拆除舊房子。
然而村民們所希望的分配方式，
已經脫離了最初的建設分配計劃。
陳光武還透露，在前不久召開的一次村民代表會議中，有近一半村民代表更提出，如果公司要拆除他們的舊房子，除了給他們分配別墅外，還需要支付賠償。
魏文青表示，原計劃今年春節前後就分配第一批別墅，但是現在村民們不斷提出新的分配訴求，要求的數量早已超出了當初登記情況，也不符合最初計劃和公平性，房子怎麼分配成了問題。
本是扶貧濟困的善舉，
最後卻因村民種種的想法出現了矛盾，
別墅能否按原計劃分配也成了問題，
以致這位鄉賢連續兩年不願回鄉過年。
「一回去，每個人都提出各種問題和要求，所以我乾脆就不回去了。」陳生坦言非常困惑。為了捐贈別墅的事情，他最近兩年都沒有回鄉過年。
扶貧卻陷困惑 如何破局？
建好的房子分不下去，
舊的房子也拆除不了，
第二期工程無法開展。
整個項目似乎被打上了一個結。
儘管村民不斷提出的新要求讓陳生非常苦惱，但他表示仍然希望在未來兩個月內，按原有的計劃把建成的別墅交付給村民，同時儘快開啟項目二期建設。
為此，江報記者特意聯繫
天地壹號知情人士
談起這一事件始末
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「作為從江門本土發展起來的優秀企業的掌舵人，陳董為社會做了很多貢獻。修建別墅一事我曾全程跟進，現在有一些個別人，總覺得陳董在善舉中謀取一些什麼東西，我可以肯定地說是沒有的，是經得住時間推敲的。」
「個別自媒體的惡意揣測，也無可厚非，人性就是這樣 ，每個人都有每個人看法。甚至村民提出一些不同需求點，也是對的，至於這些需求點能不能滿足，怎樣可以大家滿意，這些大家可以協商。」
「現在我們並不想探討個別村民的問題。因為我們的初衷不是去說村民不好，確實是我們企業分不下去了，想讓政府協調一下怎麼分配。」
「我們更想通過這樣一個案例，來探討企業精準扶貧農村的道路應該怎麼走，到底應該怎麼做，才能做得更完美一些。」
而目前收到的最新消息是，當地鎮政府已成立專門工作組爭取在一個月內發布別墅分配方案。
你了解天地壹號嗎？
作為總部設在江門的一家新三板上市公司
經過20餘年發展
已經成為中國醋飲料行業的領軍企業
3月30日，天地壹號（832898）公布2017年年度報告：2017年營業收入為17.11億元，較上年同期增長22.12%；歸屬於掛牌公司股東的凈利潤為3.07億元，較上年同期增長34.89%；基本每股收益為0.72元，上年同期為0.53元。
報告顯示，天地壹號自1997年成功研發陳醋飲料已發展20餘年，目前擁有承德紅源果業有限公司、山西老陳壹號生物科技有限公司、江西天地壹號飲料有限公司等十餘家全資子公司，建有江門智能化生產基地、江西生產基地、河北生產基地（建設中）等六大基地，覆蓋華南、華東、華北及華中等區域，是醋飲料行業的領軍企業。
企業發展不忘回饋社會
陳生已連續4年
通過「壹號愛心」助學活動
資助了312名僑鄉貧困學子
「壹號愛心」助學活動從2014年開始舉辦。最初是對全市80條貧困村中所有當年考上大專以上學校的貧困戶子女進行資助，並為這些學生提供假期實習和實踐的機會。
2016年，我市新一輪扶貧工作啟動後，隨著扶貧對象的調整，天地壹號將資助對象擴大為當年考上大專以上學校的江門市精準扶貧貧困家庭所有未獲其他慈善機構資助的貧困學子。
據統計，四年間，天地壹號共投入65.1萬元，資助了312名僑鄉貧困學子。
雖然在捐助家鄉的過程中有一些困惑
但有關知情人士表示
陳生依然有著一顆回饋社會的「初心」
評曰：
我們都聽過「子路受牛」和「子貢贖人」的故事，早在幾千年前，孔子就意識到不能讓「好人沒好報"。要讓好人有好報，既需要「好人」把握好做好事的方式方法，也需要我們共同營造出一個珍惜善人善舉的社會氛圍。也只有這樣，才能讓「別墅送不出去"的怪事不再發生，讓好人不再心寒。
來源：江門日報、高蓬滿座綜合南方日報、海運倉內參、江門日報、江門扶貧網
責任編輯：邱昱
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