龍岩中心城區第一季度樓市情況如何？數據解讀來了！

眨眼2018已經過了去四分之一，隨著冬去春來氣溫逐漸升高，這三個月的樓市也逐漸回暖，而與房產有關的土拍、招生、公積金話題等也掀起了陣陣熱潮，現在一起跟著數據來回顧下第一季度龍岩樓市的大事件！

【銷量情況】

2018第一季度，龍岩中心城區樓市銷量總達4041套，其中住宅2241套，商業、車位1800套，總計銷售面積達33.7萬㎡。同比去年第一季度，今年總體銷量小幅下滑3.9%，住宅銷量下滑15.7%，商業、車位大幅上漲142%。

從趨勢來看，2018年1月處於年關，住宅銷量並無明顯起伏，車位與商鋪熱銷過千；2月正處春節，樓市「休市」了一段，總體成交量下滑；3月進入樓市黃金期，成交量大幅回升，住宅銷量表現不俗。

【銷量排行】

第一季度，龍岩中心城區總計有85個樓盤產生成交。住宅方面，紫金山體育公園（含融信學院府）銷量359套高居榜單第一，北大燕園289套摘得第二，融僑觀邸248套位列第三；商業、車位方面，北大燕園表現不俗，成交量以456套高居第一，蓮東經濟適用房E組團、恆大綠洲依次排後。

【新增房源】

供應方面，今年1月龍岩中心城區無新房源釋放，2月至3月，逐漸有一波樓盤入市或加推，總釋放住宅新房源1754套，車位、商業釋放907套，總釋放面積4.3萬㎡。從備案結果來看，融信紫金山學院府、興想世家、建發璽院等樓盤去化良好。

（備註：本數據由龍岩網房產數據中心依據龍岩房地產信息網每日數據進行手動統計，僅供參考！）

【土拍回顧】

第一季度龍岩中心城區舉行了一次土地拍賣， 六幅地塊集中拍賣出讓，其中兩幅位於東山板塊，其餘分別位於城北、小洋、金雞路、龍門，總出讓面積190922平方米，吸引了10多家房企大咖紛紛到場角逐，其中不乏世茂、海倫堡、榮譽等外地房企新面孔。 拍賣現場一度出現高潮，6幅地塊總吸金15.99億。

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