任志強最新驚人之語：中國的城鎮化還早著呢，房價這才到哪！

2018年最新的財經年會上，任志強首先從宏觀上認為在十九大報告中可以看出我國的城鎮化還遠為完成計劃目標，要讓全民達到小康社會城鎮化要達到百分之六十到七十，中國的社會主義初級階段的目標還長著呢。你們不要以為今天就建完了，還早著呢！十九大報告中指出要在2035年完成小康指標，每年評論就需要增加1.2個百分點，很多專家認為我們的住房問題已經解決了，老是說我們有多少套房子。大量人口的流動性說明房子是不夠用的，因為那套房子在農村，人是在城市的。所以在城市的發展過程中住房的需求還是巨大的需求，中國的老齡化非常嚴重，但更嚴重的還是年輕人的獨居問題。

任志強還舉例歐洲和其它國家年輕人獨居佔到百分之四十，意思是父母有房子我也不住，我自己住。而中國只有7700萬戶，而中國的獨居需求還有1.25億，獨居就是指一個人沒結婚前單獨居住，不算離了婚單獨居住的。滿足獨居這一點需求中國的房子就要蓋25年！別的還不算，結婚的生孩子的都不算，你們以為中國的商品房很多嗎？從1990年到現在一共只建了1.5億套，佔總住房的百分之四十都不到。

中國的房價有多高呢？超過兩萬塊錢的不到10個城市，超過一萬塊錢的不到20個城市。到去年年底全國的平均房價也就7000塊錢，我到現在也沒太搞懂為什麼大家總是覺得房價高呢？我覺得中國的房價還早著呢啊！北京的房價確實高，因為你是和全世界的人比房價啊？所以北京的房價才會高啊，我國超過兩萬平米的房價僅僅只有10個城市，這樣我們的房價還有上漲空間。

聽了任志強的話感覺到勝讀十年書，但是個人感覺剛需一族又有能力買房的還是儘快買吧，宏觀調控和你一點關係都沒有。如果這個時候還想投資住房也就算了吧，畢竟未來還是很難預測的。房產投資回報率不會很高了，大家覺得任志強說的話對嗎？歡迎留言區相互討論。

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