融創一年後重新嘗試公司債融資，百億規模縮減至80億

孫宏斌旗下的融創房地產集團自2017年終止100億元公司債的發行申請後，再度重啟發債。

4月4日，深圳證券交易所信息顯示，融創房地產集團擬發行一筆80億元的非公開發行的公司債券，承銷商為中信建投證券，項目狀態為「已反饋」，更新日期4月3日。

融創房地產曾在2016年9月在上海證券交易所申報了一筆100億元的公司債，當時的承銷商及管理者為中信建投和國泰君安。三個月之後，2017年2月，融創撤回了發行申請。對此，融創中國（01918.HK）董事長孫宏斌曾回應稱，這是融創主動撤回的。

融創中國2017年全年業績公告顯示，公司目前手中的現金餘額約967.2億元，同比增長38.5%；總負債5624億元，借貸總額2192億元。業績公告的數據顯示，融創在1年至2年的借貸為542億元，2年至5年的借貸為780億元，5年以上的借貸為83.41億元。

在融創中國2017年的業績會上，融創中國執行董事兼行政總裁汪孟德表示，對於融創來說，企業到了這個階段，整體負債管理是非常重視的，通過加快去庫存來保證現金流的充裕。

孫宏斌也多次強調融創要控制風險、降低負債率，保證公司的安全。

孫宏斌在業績會上說道，「今年公司的一個目標就是控制風險，降槓桿。現在融創的規模足夠了，手上的地也足夠了，任何情況下公司都沒有問題。公司得有機會的時候還有能力，地比別人便宜的話有什麼風險。下一步就是怎麼控制風險，融創一旦不買地了就會累計出來很多錢，控制買地節奏就沒有任何風險。」

2017年，孫宏斌參與的兩筆交易引發了資本市場的關注。一筆是萬達商業將旗下13個文旅項目以438.44億元出售給了融創中國，另外一筆則是對樂視系的投資。

融創在年報中提到，公司未來將成立文旅集團。汪孟德在業績會上稱，文旅板塊業務未來一定是集團利潤和業務收入貢獻的增長點，為三年、五年後非常重要的方向布局。文旅集團的長期目標是成為中國最具行業競爭力文旅地產運營商之一，成為公司未來新的增長點。

而另外一筆融創對樂視系的投資，卻不如和萬達之間的合作順利。

2017年1月份，孫宏斌攜150億元火速入股樂視網、樂視致新和樂視影業三家公司。融創穫得樂視網8.61%、樂視致新33.5%和樂視影業15%的股權，成為這三家公司的第二大股東，並派駐董事和財務人員。樂視網和樂視影業、樂視致新成為融創中國的聯營公司。

一年多後，孫宏斌承認樂視網是一個失敗的投資。

融創2017年業績公告顯示，截至2017年度，基於謹慎性的原則，對於樂視相關的投資的減值撥備和按照權益法錄得的損失進行了充分的考慮，總金額達到165.6億元。

而對於會不會壯士斷臂砍掉樂視的問題，孫宏斌則表示：「樂視我們去年提了165.6億元了，還能怎麼壯呢，腦袋都砍了，還能怎麼斷？」

截至4日收盤，融創中國報28.35港元/股，跌幅0.87%。

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