買頂樓好不好，不是別人說了算的，是要看你會不會裝修！

頂樓到底好不好，說不好的人多，說好的人也多。但是樓盤的好多頂樓都賣的還不錯，跟大家所說的情況不符啊！知道為什麼嗎？接下來告訴你們！

一、雖然頂樓受太陽直射比較大面積，夏天就熱，秋季多雨，冬天會冷，但是隨著各種裝修材質、電器的各種，這些小問題也不是最重要的問題了！

二、頂層價格優惠大。 頂層基本都比其他的樓層價格低，通常差價在5%-10%左右。一樣享受同樣的物業管理、社區配套，對於年輕人來說不錯！

三、頂層改複式。如果樓頂的閣樓凈高度小於2.2m，那麼這塊空間不計算使用面積。很多樓盤會將頂樓隔離成一個個小閣樓，又能隔熱，比較受年輕人的喜愛，可以在閣樓做儲物間也可以。

四、住在頂層的人至少不用擔心隱私被窺探，同時也不用擔心採光問題，還有一個是頂層視野開闊，更有利於放鬆心情，還可以在露台上面種花、種菜、休息、觀光、燒烤等等都是不錯的！

購買頂樓需要注意哪些問題！

1、因為頂樓有冬冷夏熱的問題，所以必須保證結構和用材良好，能做到隔熱和保溫的功效，可以要求發展商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合有關的建築標準。

2、頂樓容易出現滲水、排水不好等問題，所以一定要看是否有滲漏現象，排水是否暢通等。

3、頂樓因樓層高，時常水壓不足，所以可以向已入住的頂樓業主了解水壓情況。

4、 如果發生火災，熱氣和火勢通常都是往上升的，所以你不能忽視頂層的消防設施。

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