江寧國土局掛出一幅工業用地 出讓面積近4萬方

4月3日，江寧國土資源網上掛出一幅工業工地：NO.江寧2018GY11。位置在江寧高新園候焦路以東、華林路以北。該地塊擬帶建築物掛牌，地塊已有總建築面積為22979平，評估總價值2666萬元。競買人競得該地塊後，還須向江寧區國資部門支付建築物評估價款2666萬元。在相鄰地塊為同一權屬人條件下，相關規劃指標以規劃範圍面積為準計算。

基本情況及出讓條件

以上地塊競買人在競得國有建設用地使用權後、簽訂土地出讓合同前，須與園區、街道簽訂「投資建設協議」。

土地交付條件

土地交付條件：凈地出讓，即地塊範圍內房屋及建、構築物拆至室內地坪，其餘維持自然現狀。出讓範圍內桿（高壓）管線等由受讓人自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準；已建建、構築物不得拆除，不得改變用途。

競買要求

中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可參加競買。可以獨立競買，也可以聯合競買（出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外），聯合競買的聯合體各方須同時具備地塊競買條件。

競得人所持股份大於50%的前提下，如需就該地塊開發成立項目公司，應在出讓成交後3個月內提交符合變更主體資格條件的書面申請。逾期未申請的，按土地轉讓辦理。

競價時間

南京市江寧區國有建設用地使用權公開出讓實施網上交易。有意競買人可於2018年4月4日至2018年4月23日起登錄網上交易系統按要求下載掛牌出讓文件。競買人請攜帶相關資料至江寧區雙龍大道1200號南京市國土資源局江寧分局1104室進行審核。

有意競買人請於2018年4月24日至2018年5月3日16:00（報名截止時間），在工作日9:00至18:00期間可登錄南京市國土資源局江寧分局網站「江寧區國有建設用地使用權（工業）公開出讓網上交易系統」進行網上註冊報名、報價競買，自由報價截止時間到2018年5月3日16:00，競買人在自由報價期間均可報價。

同一出讓地塊有兩個或兩個以上競買人，且已有有效報價的，轉入網上限時競價，限時競價時間為2018年5月4日9：00開始，以交易系統顯示的時間為準。各地塊限時競價開始時間分別為：

競得人確定

在掛牌時間截止（2018年5月4日9:00）時，地塊無人報名，地塊流標；地塊只有一家競買人報名，並有不低於起始價的有效報價，該地塊在掛牌時間截止時即成交；兩個或兩個以上競買人競買同一地塊，競價最高者為競得人。

成交手續

競得人競買成功後，須在網上交易系統下載「南京市國有建設用地使用權（工業）公開出讓網上交易成交確認書」，持「網上交易成交確認書」及報名資料原件及複印件在規定時間內與出讓人辦理成交確認手續，簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，並按相關要求辦理項目備案（核准、審批）及環境影響評價審批等有關手續。

其他

競買人應認真閱讀地塊公開出讓文件，全面了解地塊情況及出讓要求，如需進一步了解地塊報名、競價等情況可通過電話諮詢。

本次國有建設用地使用權公開出讓由南京市江寧區土地礦產市場管理中心具體承辦。

南京市國土資源局江寧分局對本《公告》有解釋權。

南京市國土資源局江寧分局

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