海那邊海外房產：全面解析海外曼谷房產投資熱

最近幾年，中國投資者們對房產的投資轉戰到了東南亞市場，特別是對去泰國買房顯得尤為熱情高漲。根據海那邊海房業務部的統計，每10個在泰國買房的外國人，就有3個是中國人。為什麼中國人會在近些年選擇去泰國購置房產呢?對於這個投資現象，海那邊海外房產負責人吳洪斌blake有這樣的專業分析。首先，曼谷市場有相當可觀的投資回報率。泰國房地產最近幾年走勢平穩，每年房價穩定上漲8%左右，租金回報率平均在5%-7%，相比於國內僅有2%的出租回報率，投資泰國房產很有吸引力。另外，泰國整體房價遠遠低於國內，在這裡投資，並不需要花費你大部分的資產，只需拿出一部分閑錢，50-200萬左右，即可在曼谷進行房產投資。

其次，曼谷也是眾人追捧的一個養老勝地。在買房的外國人當中，有很多是老年人。泰國一直是亞洲養老勝地，因為這裡生活成本低廉，歐美、日本等發達國家的老人們，用退休金就可以在泰國過上高品質的生活。隨著國內環境的污染，物價上漲，養老對於中國人來說已經成為了非常奢侈的事情，也有越來越多的中國老人，選擇在泰國置業養老。泰國有專門的養老十年簽證，因為是旅遊之國，對環境的保護非常看重，而且泰國醫療水平在亞洲也屬於領先地位，當之無愧是一座養老之國。

泰國房產的永久產權也是吸引著投資者們的一大亮點，雖然中國的房價非常高昂，但所有的都是70年產權，70年之後，要看領導心情。而在泰國，除了土地不允許外國人購買之外，買房子都是永久產權，沒有遺產稅、房產稅、強制拆遷。你的私有產權可以得到良好的保護。最重要的是，泰國還有很大發展空間。作為一個旅遊業佔到GDP20%的國家，泰國正在尋找更多讓GDP增長的產業渠道。廣袤的未開發土地，就成了泰國經濟增長的發力點。

隨著中泰高鐵幾年後的開通，作為一帶一路重點國家的泰國，不論是地理位置、還是對華態度、自身條件上，都將能看到極大的發展空間。房地產將成為未來幾年泰國除旅遊業外最重要的支柱產業。現在投資泰國房產，就相當於8年前投資中國的一線城市北上廣深，潛力極大。

海那邊作為國內首家、知名、頂尖的海外服務平台，本年戰略布局全球房產吹響了全面布局海外服務的號角。「海那邊優房」依託於公司海那邊數年的發展，結合強有力的品牌形象建設、產品運營能力、市場營銷能力、移民客群積累等優勢，2017年四季度，海外房產業務板塊正式啟動。海那邊海外房產業務簡稱「海那邊·優房」，力求以「專業的買家顧問」為定位，以」產權真實、交易安全、價格合理」為服務原則，向廣大具有全球資產配置及海外移居需求的中國客戶提供一站式海外置業結局方案，將海外置業服務帶入全新的互聯網模式。

目前，「海那邊優房」已在美國、加拿大、澳大利亞、英國、泰國、馬來西亞、日本、阿聯酋迪拜等十幾個國家和地區布局優質房產資源和落地服務，涵蓋的房產類型包括公寓、別墅、商業等，涵蓋服務包括房屋甄選、專業諮詢、交易服務、過戶驗收、出租管理、出售變現等。

近期，海那邊優房現推出海外曼谷房產投資「搶房團「項目，短時間內就聚集了不少投資者們的眼光。按照本文的分析可歸納到，曼谷作為2017年NO.1全球旅行目的地城市，在全球各國經商環境中也悄然躍升，再加上中泰鐵路的著手動工，曼谷也成功晉陞於亞洲的房地產市場的第一名。所以，值得相信的是，海那邊為投資者們精心甄選的這些房產項目投資回報高且安全，有這些自然的投資亮點和海那邊優房團隊資深置業規劃師的幫助，投資者們瞄準曼谷市場將會收穫滿載而歸。歡迎感興趣的投資者們通過海那邊網站(百度搜索：海那邊)、搜索微信小程序(海那邊優房)、海那邊app(應用商店搜索：海那邊)、海房小程序(搜索微信小程序：海那邊房產)、直播平台(千聊平台搜索：海那邊)、對話專家，海那邊優房團隊會以最真誠的態度和最專業的服務隨時等候您的問詢。

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