布局新零售，天安打造「沉浸式」城市休閑綜合地標「千樹」

目前國內市場消費強勁，「新零售」、「消費升級」等概念的提出，都在積極推進商業地產的擴圍之勢。而近日商務部《2017-2018年中國零售業發展報告》也指出，2017年中國百貨零售行業創新轉型步伐加快，零售業發展回穩向好。乘此熱潮，房地產開發集團天安中國投資有限公司（以下簡稱「天安」）宣布旗下商業地產項目——天安·千樹的最新發展。

天安·千樹坐落於蘇州河畔，由英國「鬼才」設計師Thomas Heatherwick領銜打造，以「創意」為基因，集建築藝術、文化傳承、歷史遺產與自然風貌為一體，囊括精品購物、餐飲休閑、文創娛樂和酒店辦公等功能，將成為地標性的創意城市休閑綜合體。作為天安布局商業零售、響應消費升級的重要舉措，千樹這座別具一格的城市商業綠洲有望成為中國乃至全球一個不可複製的地標。

此外，千樹項目由國際房地產顧問——第一太平戴維斯提供一站式商業地產經營管理服務，全程護航，為項目的成功提供強有力的支持。

媒體見面會上，天安中國投資有限公司CEO李成偉先生與第一太平戴維斯華東區董事長朱兆榮先生及商鋪部購物中心管理董事陳綺檸小姐展開對話，暢談商業地產市場趨勢和行業熱點，分享零售行業洞見和千樹項目的開發理念。

「我們看好中國商業地產的前景，」天安中國投資有限公司CEO李成偉先生表示，「消費者生活方式和購物模式的改變，催生傳統商業項目往更具新意和體驗化的方向發展。我們希望通過千樹，給人們帶來一些』』前所未有』』的東西。」

他認為，消費需求日趨多元，購物不再是商場唯一的「表達」方式。「更多的是將多元化及創新體驗詮釋於時尚、餐飲、娛樂、休閑、運動、親子等方面。因此我們致力於把千樹打造為與眾不同的休閑生活場所，創意性地將歷史、建築、自然、藝術、潮流等多位感官融為一體，打造名副其實的』』沉浸式』』生活方式體驗，而這正是線上購物無可取代的。」

當前，體驗式商業市場份額逐年擴增，能否在激烈市場格局中突圍，相當程度上也取決於對消費者的把握。第一太平戴維斯華東區董事長朱兆榮先生談道：「今天我們看到，千禧一代已經成為消費的主力軍，他們追求個性化，希望獲得與眾不同的體驗，因此千樹項目從開發之初就堅持』』差異化』』的定位。招商規劃方面，我們將在大眾潮流和小眾精品業態間進行平衡，讓消費者跟隨大眾推薦之餘，也將更多流量和時間放在創意品牌和單品上。」

事實上，千樹的所在地本身便是一段傳奇——毗鄰蘇州河，曾是榮氏阜豐麵粉廠舊址。如今，榮氏家族的四棟保護建築都被妥善保留和修復，並成為千樹的一部分，以此紀念上海豐厚的歷史文化沉澱。千樹的設計靈感則來自世界文化與自然雙重遺產——中國「黃山」，整個項目仿若兩座山峰，覆蓋著種類多樣、錯落有致的樹木和植被。宛如山林峭壁的外立面，別具風格的露台花園，綠意盎然的河濱步道，讓訪客彷彿置身都市中的世外桃源。

談及為何會打造這樣一個獨一無二的項目，李成偉先生娓娓道出緣由：「最初規劃千樹時，我們有三方面的考量：一是項目周邊已經高樓林立，我們希望打造出一方錯落有致的天地；二是毗鄰M50創意區的地塊特色，希望可以與之有機融合；三是蘇州河的水岸元素和四棟歷史保護建築。如何將這些自然、文化、歷史的元素巧妙融合，如何遠離混凝土的冰冷和枯燥，去打造一個有』』溫度』』和』』生命力』』的項目——我們把這樣的理念給到設計師，於是便呈現出今天大家面前的千樹項目。」

據悉，建造中的千樹項目總共將提供總面積達100，000平方米的購物休閑空間，包括時尚、餐飲、娛樂、休閑、運動、親子等租戶組合。購物中心部分將於2019年下半年率先開幕，屆時有望吸引眾多全球各地的遊客和本地顧客前往觀光和體驗。項目的地理位置亦不可多得，坐擁蘇州河一線景觀，專設水上觀光遊船碼頭，周邊覆蓋地鐵1、3、4、7、13號線，交通便捷。

「我們的願景是打造一個富有創意活力、便於交流分享、文化與知識融合的都市綜合體地標，讓城市有更完善的商業格局、更豐富的文化藝術氛圍、更具活力的都市節奏和生活方式，」李成偉先生補充道，「我們不想呈現一個很有距離感的作品，而是希望每個人來到千樹時，真正自在地沉浸其中，做回自己。與其說我們打造的是一個商業地產項目，不如說我們為大家提供一方樂土，打造一個美好的』』衣食習樂』』新樂園。」

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