魏傑:中國正在大規模調整經濟布局
中國未來預防金融風險的五大方向
1.
抑制資產泡沫,主要是房地產
1.1
中短期對策:
(
1)限購限貸,嚴格控制投機性需求和投資性需求,防止住房供給超過剛需
(
2)從資金和新房價格兩方面約束開發商
1.2
長效機制:調整一線城市空間布局,如雄安新區承接北京的非首都功能,即保留政治中心、國際交往中心、文化中心和科學創新中心功能,去掉經濟中心、教育中心、金融中心和醫療中心功能
2.
穩住外匯
2.1.控制海外投資
(
1)停止海外買房
(
2)暫停海外證券投資
(
3)叫停海外投資類保險投資
2.2.
控制海外併購
(
1)支持技術類併購,如收購晶元製造企業
(
2)不支持非技術類併購,如買足球俱樂部
2.3. 「
一代一路」投資堅持使用人民幣,不動用外匯儲備
3.
穩住債務
3.1.個人債務
抑制個人負債率過分上漲,房貸上升太快,導致個人負債率較高,占
GDP總量的50%
3.2.
企業負債
企業債務明顯偏高,已經是
GDP總量的167%,其中民營企業負債率不高,主要是國有企業負債率高,未來三年降低國有企業槓桿
3.3.
政府債務
(
1)中央政府赤字沒超過當年GDP總量的3%
(2)地方政府潛在債務太大,停止地方性融資平台和產業引導基金
4.整治金融亂象
4.1.政府改革引起的金融亂象
4.2.
新技術引起的金融亂象,如比特幣
5.
控制好貨幣政策和宏觀審慎政策
5.1.實行穩健中性的貨幣政策。2002年貨幣供應量為16萬億,2017年是167萬億,這是長期持有寬鬆的貨幣政策導致的。
5.2.
宏觀審慎原則,順周期人們容易盲目加槓桿,導致下一輪金融風險。中國經濟順周期40年,導致人們沒有風險意識.防止市場之間得傳染病,在市場之間要打隔斷,如房地產市場暴跌不能影響到銀行、實體經濟和個人。
中國金融五大改革
1.銀行改革,利率市場化,完善銀行的公司治理,放開民營銀行
2.
繼續放開非銀行金融機構、投資公司、保險公司、各類基金等
3.
外匯改革,推動外匯匯價自由化和外匯買賣自由化
4.
推進資本市場改革,要形成多層次的資本市場,上市從審核制轉為政策制
5.
全面金融開放,國外資本在金融機構的控股比例可以放到51%
1985
年日本房地產泡沫的成因
1.1985年日本徹底完成了工業化,人們有錢,投資房地產。這背後是投資性和投機性需求,而不是剛性需求
2. 1985
年美國迫使日本簽訂《廣場協議》,日元未來五年每年升值5%,讓大量外資湧向日本投入到房地產市場
3. 1985
年日本修改了《建築法》,導致日本住房大規模上升,供給超過剛性需求
未來服務業分類
第一類,消費服務業,餐飲與商貿、養老與健康;
第二類
,商務服務。商事服務、家庭財產管理服務、園區管理服務等等;
第三類
,生產服務,技術服務、設計/外包服務等等;
第四類
,精神服務業。滿足人們精神需要的,影視、音樂、戲劇、旅遊、休閑、娛樂、文化、出版、體育等等。
TAG:二流濕貨 |