100位業主的裝修經驗，一定要看他們最關心的40個問題
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YI Zhai Mei HOMELIFE
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100位業主的裝修經驗，一定要看他們最關心的40個問題
PART1：
關於裝修公司
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1.
找裝修公司不要超過四家，如果你的時間很富裕，那就另當別論了。
和裝修公司談這前，一定要清楚你要做那些裝修項目，可以先讓裝修公司報所有的項目，對比一下價格和綜合考慮到到各種因素後，再接下來你再決定有哪些項要外包，哪些項要裝修公司做。
2.
對裝修公司太心軟，該返工不返工，後患無窮。
處女座老公/老婆這時候派上用場了！
3.
輕信了網上999/平米、1299/平米之類的裝修套餐。
裝修公司為了湊成本，能省則省，不單材料用得差，櫥櫃什麼的也是能省則省，住進去就會發現房子的實用性非常差。
PART2：
關於監工
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4.
要有人監工，發現問題立馬改！要監工，要監工，要監工！重要的事情說三遍！
PART3：
關於拆改
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5.
承重牆絕對不要拆！好看重要還是命重要？
6.
拆牆之後，一定要跟進裝修公司及時把垃圾即使運出去，不然會一直耽誤接下來的施工和裝修進度。
PART4：
關於開關插座
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7.
床頭的插座位置太低了，插插頭各種不方便，身體從床上伸出去容易閃到腰。
8.
空氣開關一定要買得好。否則特別容易出問題，而且出問題了還損害家裡電器。
9.
衛生間濕氣重，所以插座、燈具與浴霸可共享1個「漏電」迴路。漏電斷路器一定要裝，不裝後悔！若有熱水器，用電量超過12A，則要多加1個漏電專用迴路，不然若同在16A的迴路中就易跳閘。
10.
插座宜多不宜少，新房子了，還到處拉接線板，總會是一件很坑爹的事情，而且最終你會發現多出來的插座，原來都能夠有用武之地。我家的插座就是已經安排的非常多了，但是還是經常會發現有不夠的地方。
PART5：
關於水電
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11.
水電動工前如果可以的話，叫師傅先把施工布線的方案給你說清楚，自己結合實際想一想，哪些地方不合理了繞道了立即要他們改，不要最後聽憑師傅繞來繞去，現場看不如圖紙上看明了，你想不清楚的。
12.
如果可以的話最好籤合同的時候註明水電的上限，否則絕對是個無底洞啊親們！
13.
部分開發商會預埋一部分電線管在毛坯房裡面，本來是一件大好事，倒是讓不少業主頭疼要不要換。需要看情況進行分析：
a.確定分路是否足夠
問物業要一份開發商的電路布置圖。能看出來分了幾條路，不懂就讓物業的電工幫你看，不懂的就問，順便學點東西。
b.確定線管質量是否合格
有條件讓物業給個樣品看看，確認下彎曲不爆裂，彈性不錯，色澤均勻，厚度適中基本就可比較耐用了。
c.確定插座位置是否合理
根據家居擺放位置不同，預留的白盒位置或多或少需要修改，如果不合理的話不需要砸掉原來的，盡量直接在原來的開關盒基礎上接出管，就近直接走管過去新開槽的地方即可。
d.確認是否有堵塞
檢查下線管是否有被水泥封堵，順便可以檢查通路是否和圖紙的一致。
14.
強電弱電要有間隔，最好是50mm，起碼也要30mm，防止強弱信號互相干擾，至於是走棚走地還是走牆，只要施工保證質量，沒啥大礙，電一般都是走地，但有開關插座的地方肯定是走牆的。一根線管里最多穿3根線，以免影響散熱。
15.
如果你碰到夠牛的水電工人，在做完電管布線和穿線後，確認下電線是可以抽動的，這樣子以後換電線就不用砸開地磚、牆面了。然後水電布線完的照片一定要拍下來保存。
PART6：關於瓷磚
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16.
買磚最主要是花色喜歡，然後考察下平整度，再看耐磨。品牌不是那麼重要，但凡品牌的都是死貴死貴，自己好好挑一挑，質量差別不那麼大的。而且也沒有必要追求極致的耐磨，家裡都穿拖鞋，就算你整天在家魔鬼的步伐也摩擦不出幾道杠的，耐磨的方面只要符合家用需求即可。
17.
貼瓷磚時一定要注意以下幾點：
最好自己能在現場。
部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置，比如櫥櫃、洗手台、鏡子等後面，還要注意花磚、腰磚等不要被工人貼在以上位置，否則將來你什麼都看不到，還花冤枉錢。
牆磚、地磚在貼之前，泡水時間一定要夠。
一定要將地漏用東西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因為掉水泥被堵塞了，花了30門找管理處疏通，弄上來好多小泥塊。
18.後悔廚房牆面弄了啞光磚，容易粘油膩。
PART7：關於瓷磚
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19.
選擇複合地板已經是很多年輕人的選擇，但比實木地板，此項省了不止一倍價格，估計還更耐用，不容易弄傷
20.
地板顏色太深了，一點點灰就很明顯，把我的潔癖朋友給忙壞了，最後請了個阿姨天天來。
PART8：關於吊頂
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21.
吊頂擋住吸風口，空調效果打折扣！
22.
一般的石膏板厚度都在9.5mm左右，受潮容易變形，若還有一點預算，建議選用15mm的石膏板，隔音隔熱效果好許多，還可以放火一小時；用在浴室，可選防潮石膏板，或用鋁扣板。若想隔音再好一點的人，選礦棉板吧！
PART9：關於材料
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23.
買東西一定要網路實體多對比，有時候實體比網路更便宜，質量更有保證！
24.
過門石還是黑金沙比較好，一個是現在中國黑的材質不如以前，再一個顏色也過於單一，當然啦，還有很多其它的選擇，僅是聽來的說法，供大家作參考！
25.
櫥櫃反正不建議去大品牌店去定，用的都是顆粒板還貴，你自己算算一張最好的顆粒板進價一百多點到頂了。也不建議木工做，木工做的再好封邊也是個硬傷，封邊會影響質量和環保性能。我跑了兩個月總結下來性價比高的還是找到一些質量可靠的小的定製櫥櫃店，選材最好是多層實木板（最耐潮最吃釘）或者就生態板也行（環保性能更高）（這些板子光進價好的都要200多一張），價格也才一米地櫃1200到1800左右，很多還送一半吊櫃
26.
集成吊頂：鋁扣板品質其實還是不錯的，簡單兩個方法也學到了，一是燒，燒完肯定會變色，然後拿擦，能恢復如新的沒問題；二是，看截面是否顏色一直都是銀色的，證明是新鋁材不是翻新貨
27.
團購會買櫥櫃一定要注意隱形消費。比如說他給你一個活動價是3米地櫃1米吊櫃6000，但是拉籃和水盆沒給你算上，你下了定金做的時候又要多出很多錢。
28.
太陽能熱水器一定要裝恆溫器，往左一點熱死了，往右一點涼死了，反正就是水溫不對。
29.
買燈的話LED燈光源最重要，這裡面有3個參數：
色溫：決定冷暖光色的，越低越暖，看個人喜好，大部分包括我比較喜歡3000K至4000K（最合適的溫馨的暖黃色或暖白色)，書房還是建議選偏高的白光；
光通量：決定光強度的，感覺大牌之間差異不大；
顯色指數：最最重要也容易被忽視的是顯色指數（RA或者CRI) 這個是色彩還原度，還原物體真實顏色的能力，保護家人眼睛必須選好的，參數要90才能算高端。
30.
買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不鏽鋼、銅或者木製（架子）的，一般不要買什麼鐵上面鍍什麼其他鍍層啊、什麼漆啊之類的，容易掉色。
31.
網購終極絕招：用全網歷史價格對比工具，輕鬆獲知寶貝最低多少錢買過，哪家當前最便宜。自從上手後養成壞習慣，沒到最低價格不買。
PART10：關於甲醛
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32.
甲醛含量不是一天兩天就能清除的鬼東西！如果想達到入住要求，最好的方法還是通風，其次可以利用諸如活性炭、裝滿水的水盆、植物（龜背竹、綠蘿等）等等輔助方法！
33.
入住之前有條件做一次環保測試吧，淘寶上買個設備也就幾百元，找個環保檢測的公司價格也差不多，求個安心。
34.
兒童房少用複合板材，用簡單一些原木的傢具，減少污染。
35.
夏天裝修的好處，就是天氣熱，打開窗，甲醛散的也比較快。
36.
所有板材里，密度板是甲醛含量最高的，很多柜子的隔層或底層就是密度板，盡量少用或不用。
37.
味道大跟超標沒什麼關係，一般超過一兩倍是聞不到甲醛味道的，而是木頭的味道。
38.
關於新房裝修後入住時間的建議：裝修污染不能淡看，老人、小孩、孕婦特別脆弱，緩入住，千萬不急著搬啊！
39.
我曾聽專業人員告訴我，怎麼說明家裡可以適合人住了，看角落裡有沒有蜘蛛網，如果有，表示人家的環境適合入住了。
40.
我把安裝好的衣櫃門，茶几搬到陽台上放了一個夏天，為了環保我們沒有顧及是否變型，也把仙人掌，蘆薈搬進房間吸過一段時間，也學習了別人買了洋蔥切成片放到衣櫃裡面。其實這些都是輔助的，最重要的還是選擇環保性高的材料，注重過程式控制制污染。
文/轉自：火車頭設計
※超美 2018年流行色、趨勢
※憑什麼？同樣是水泥牆，你家叫毛坯房，人家叫豪宅？
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