獨家專訪Adam Neumann：WeWork中國全資併購裸心社，望實現「1＋1＝11」

WeWork正在展開對裸心社的全資併購。交易完成後，裸心社團隊和會員將全部併入WeWork體系。

本次收購交易由「WeWork中國」進行，這是由WeWork聯合弘毅投資、軟銀集團在2017年共同成立的商業實體。

「交易主要以股權的方式進行，因為合作會讓我們更強大。我們相信雙方之間的合作不是』1+1=2』，而是』1+1=11』。」4月12日，WeWork聯合創始人、首席執行官Adam Neumann在上海就該筆併購接受21世紀經濟報道記者專訪。

4月11日晚有市場消息傳出，WeWork對裸心社的交易作價為4億美元。Neumann回應稱：「我現在還無法透露具體的信息，但可以向你確認，傳言的數字是不準確的。」

WeWork在2016年進入中國市場，截至目前在中國地區擁有13家辦公地點和超過1萬名會員。完成對裸心社的收購後，其在中國的辦公地點和會員數將分別擴充到37家和約2萬名。

根據WeWork的規劃，公司在中國地區到2018年年底將擁有超過8萬名會員，到2021年年底將擁有超過100萬名會員。

聯合背後

裸心社總部位於上海，由奢華度假村品牌裸心集團在2015年成立，為來自世界各地的獨立工作者、中小型企業、跨國企業提供共享辦公空間和社區服務。

截至併購交易前，裸心社共擁有約50家正在設計、裝修和已經投入使用的辦公地點，其中已經投入使用的辦公地點數量為24個。

有過往信息顯示，裸心社曾在2017年年底積極籌備公司的C輪股權融資。11日晚有交易傳聞出現時，高天成也接到多位投資人問詢「怎麼沒選擇接受我們的投資」。

「遺憾的說關於C輪融資的傳聞也是錯誤的。我們當時確實可以融更多的資金並繼續獨立發展，也有這類選擇的機會，但最終做出了從未來角度最正確的決定。這將是一種讓我們更快將夢想變成現實的方式。」高天成告訴21世紀經濟報道記者。

Neumann和高天成相識於2016年年底，在其後的一年中有過多次深入交流。雙方此次合作的內容包括共享現代化工作空間、軟體與服務，以及一個在全球範圍內連接人們的社區，將同時能降低成本和提高運營效率。

「我們曾全球範圍內尋找有共同價值觀的企業，但看到的幾乎都是聯合辦公企業，直到認識了裸心社的團隊。」Neumann稱。

除了在辦公地點和運營團隊上能夠形成協同，裸心社和WeWork在運營理念上有著相當的契合度，兩家公司都強調社區概念、鼓勵會員在線上和線下交流與協作。

「我們從來沒有想過要去做一家聯合辦公企業。」高天成告訴記者，兩家公司在定位上有較大的共識，都希望把創新者匯聚到一起、資源匯聚到一起，打造一個社區來為用戶提供全球對話和合作可能。

紮根中國

過去的近兩年中，WeWork在中國市場平均每1.8個月完成一個新辦公地點的落地。

根據WeWork早前披露的規劃，公司將在2018年加強在上海、北京和香港的業務，並將拓展到深圳、蘇州、杭州、成都、南京和武漢等城市。

為了更好的服務中國用戶，WeWork不但為中國的辦公地點設計了更大的會議室，來滿足本土用戶召開大型會議的場地需求，還為會員提供移動支付、手機預訂會議室等服務，來適應國內會員在工作中應用手機的習慣。

今年3月，公司宣布與螞蟻金服旗下芝麻信用達成合作，為WeWork會員提供會員押金免減、信用金融等配套服務。

對於這家全球企業來說，除了更多的進行本地化，人才供給是公司在華迅速發展的另一大挑戰。

Neumann告訴記者，裸心社的所有團隊成員都將悉數加入WeWork中國，公司還會持續進行更多優秀人才的招聘。

「兩年前我們帶著使命來到中國，希望為這裡的用戶提供一種新的生活方式。我們相信在工作中享受生活，而不僅僅是為生存而工作。通過這次的交易，我們將可以更強、更好、更快的實現我們的使命。」Neumann說。

4月12日，WeWork宣布了在華的新業務，面向大企業會員推出個性化上門定製及運營解決方案「Powered by We」，第一批合作夥伴包括馮氏集團和弘毅投資。公司稱，將通過社區鏈接、共享公共空間，幫助大企業成員和其他公司鏈接起來。

共拓新陣地

對裸心社的併購也有望進一步助力於WeWork在亞洲市場其他地區，如在東南亞地區的持續擴張。

WeWork曾在2018年披露將向東南亞和韓國投資5億美元，以加快國際擴張的步伐。同期，公司全資併購了新加坡聯合辦公企業Spacemob。

除了全數接收Spacemob的團隊，WeWork還任命Spacemob創始人兼CEO Turochas Fuad 擔任東南亞董事總經理。

而裸心社也已經在越南有辦公地點投入使用。前文提及的融資傳聞顯示，公司期望將服務拓展至進入新加坡、吉隆坡、雅加達、馬尼拉等城市。

Neumann告訴記者，東南亞市場的發展速度超過公司預想，雙方整合完成後將共同開拓新的市場。

據了解，WeWork已經在為包括ofo、摩拜、小鵬汽車在內中國科技企業提供在中國地區以外的辦公服務，也在為 lululemon、Mediamonks、nHack等海外公司進入中國市場提供支持。

除了提供辦公場所，公司還在通過社區網路為會員推薦當地的合作夥伴、通過社區活動幫助會員更快的融入當地文化。

「我們無法說在做的是中國的業務、東南亞的業務、還是其他哪個地區的業務。我們的會員是全球化的，他們的工作和生活並不僅限於某一個國家，我們為他們提供的是全球會員間直接對話溝通、展開合作的機會。」高天成告訴記者。

（21世紀經濟報道）

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！