2017中國買家海外地產投資395億美元：泰國成黑馬

記者：陳學穎

攝影：王駿

4月12日，在北京2018春季房展的國際展廳內，海外地產商打出廣告吸引中國投資者。（圖片來自華輿）

2018北京春季房地產展示交易會4月12日在北京展覽館開幕。據北京房展組委會介紹，本屆展會設立了旅居地產、北京及環京地產、海外地產、智慧地產及家居、養老地產五大板塊，展示了400餘個海內外地產項目。

其中，國際展區不僅彙集了來此美國、加拿大、澳大利亞、英國、德國、西班牙、泰國、日本、迪拜等20多個國家80餘家參展商，北京海外地產代理和太平洋加達、逸鼎投資、美國威翰、津橋移民、迪拜Damac等移民行業巨頭也悉數到場。

4月12日，在一家主打投資移民項目的展台內擠滿了前來諮詢的中國投資者。（圖片來自華輿）

根據高力國際最新監測數據，2017年中國投資者在海外的房地產投資錄得395億美元，創歷史新高，較2016年增長8%。其中，中國在亞洲的房地產投資同比攀升34%，至125億美元，主要集中於中國香港、日本和新加坡。

「中國『買家』正吸引全球目光。」 北京房展組委會國際展區的負責人告訴捕輿者，今年國際參展商數量與去年數量基本持平，美國依舊是中國投資者選擇的排名第一的投資國家。

4月12日，中國買家在澳大利亞地產項目展台內諮詢。（圖片來自華輿）

據北京房展組委會主任魏克非在現場透露，2017年泰國作為海外置業的一匹黑馬，成為繼美國、澳大利亞之後的第三大熱門投資國家。

4月12日，英國地產項目亮相2018北京春季房展，向中國投資者進行推介。（圖片來自華輿）

捕輿者在現場了解到，此次確認參加2018年春季房展的美國展商共11家、日本展商12家、澳大利亞展商8家，泰國展商達18家。

「泰國年接待海外遊客數量可達3500萬，目前有200餘萬來自包括歐美等全球各國的退休人群選擇在泰國養老居住。泰國是個非移民國家，辦理移民比較困難，但是泰國房產投資卻有多元化選擇，如曼谷的精裝公寓、普吉島的度假公寓、清邁的養老公寓，既可用於度假自住，亦可出租獲利，都是非常好的投資選擇。」魏克非對捕輿者說。

4月12日，在澳大利亞一家地產項目展區內，銷售人員正向中國投資者進行推介。（圖片來自華輿）

自2016年11月1日起，阿聯酋政府宣布起對中國公民實行免簽政策，這不僅加速了迪拜旅遊業的發展，更促進了兩國間的貿易往來。

國際展商代表達馬克集團營銷副總監Hany Hussein告訴捕輿者，迪拜的房地產崛起以及與中國投資人和資助者的合作將會越來越多，「尤其是在中國和阿聯酋兩國之間開始進行非常密切的貿易往來和在『一帶一路』倡議下」。在國際貿易的增長當中，迪拜將會越來越多地引進中國的人才，「這樣中國投資者來的時候，他們就不會感覺到非常陌生」 。

伴隨國際化投資視野的不斷開闊和全球資產配置意識的快速提升，中國高凈值人群將繼續把目光投放到更多的海外市場中，且投資模式也將逐漸多元化。「在未來幾年，進行海外置業的中國投資群體會日益壯大。」 魏克非說。

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