工業革命故鄉，如今的英國媒體中心，2018 中國投資者人數同比上漲 250％

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如果讓非英國人說出一個倫敦以外的英國城市名字，相信英國公認的第二大城市「曼徹斯特」，會是大部分人最先脫口而出的答案。

曼徹斯特城市全景

根據統計，2018 年 1 月以來，屬意曼徹斯特房產的中國投資者數目對比 2017 年同期上漲超過 250%。相對於倫敦，您對曼徹斯特或許還沒有那麼了解，一定會好奇，它究竟是憑藉著什麼，吸引了這樣多的關注？

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1760年代，英格蘭西北

工業文明的第一陣風，從這裡吹起

都說英國給予了世界 3 樣珍貴禮物：英語、議會制度和工業革命。18 世紀 60 年代，工業革命從英國起源，從此機器開始取代人工勞動，人類真正意義上實現了大規模生產。其後，工業之風漸漸從英國吹向歐洲大陸，直到改變整個世界、整個人類的文明進程。

而這一切的起點，正是位於英格蘭西北部的曼徹斯特。

曼徹斯特，人類文明進程的重要里程碑

曼徹斯特位於英格蘭西北，是倫敦之外英國最重要的城市，搭乘火車前往倫敦僅需 2 個小時。曼城周邊，利物浦、約克、利茲等英格蘭重鎮均相去不遠，輻射範圍非常廣。

曼城位於英格蘭西北部

作為工業的發源地，曼徹斯特在今天的世界城市版圖上依舊佔有一席之地，並尤其以倉庫眾多而聞名。

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球賽、英國媒體城、曼徹斯特大學

明日之子，未來可期

如果說工業革命是曼徹斯特的過去，那麼文化、體育、媒體和教育產業則是曼城的當下和未來。

足球-曼城和曼城兩支球隊自不必說，老特拉福德球場幾乎是全世界億萬球迷的聖地。足球和與其相關的博彩、文化產業為這座城市貢獻了最多的流量和收入。

僅曼聯在Instagram上就擁有 2,100 萬粉絲

大學- 創建於 1824 年的曼徹斯特大學是世界排名前 30的頂尖研究型大學，歷史上產生了25 位諾貝爾獎獲得者，現任有 3 位，位列全英之首。

曼徹斯特大學擁有著全英國最大的校園，來自 160 個國家的4 萬多名學生，以及超過 1 萬名教職員工及科研人員，是全英國規模最大的高等院校。

此外，曼徹斯特還擁有薩爾福德大學、曼徹斯特都市大學在內的其他 5 所高等院校，全城學生人口超過 10 萬人，其中一半為國際學生。

據統計，就讀於曼徹斯特幾所大學的學生，在畢業後繼續留在曼徹斯特工作的比例為 51.5%，為曼徹斯特創造了源源不斷的高素質人才，讓它保持著年輕與活力。

Kingsley Hamilton 行業視角

從租賃的角度來說，充足的學生和年輕人口，保證了城市租賃市場的活躍。尤其是新建公寓，對這部分人群的吸引力非常大。

英國媒體城- 或許遠在中國的投資者們很難想像，作為全世界最老牌的新聞傳媒強國，曼徹斯特正在漸漸取代倫敦，成為英國最主要的數字媒體內容生產中心。

以英國廣播公司 BBC 和 英國獨立電視台 ITV （製作了《唐頓莊園》、《維多利亞》等眾多大熱英劇）為首的最大媒體平台都已經大規模遷往位於曼城西面的 UK Media City 英國媒體城。

2012 年，倫敦奧運會超過 60% 的內容都是從這裡產出。

媒體城，歐洲最大的電視媒體聚集地

BBC 總部內景，年輕且充滿創造力

Kingsley Hamilton 行業視角

隨著媒體城的不斷完善與成熟，將有越來越多的人才聚集到曼徹斯特，充分保障了曼徹斯特房產市場的蓬勃。

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與世界相聯，與中國相聯

曼徹斯特擁有全英國第三繁忙的機場，近100家航空公司，運營著200多條航線，每年旅客吞吐量超過 2200 萬人次。作為英國除倫敦外最大的機場，曼城機場目前已經又吸引了高達 8 億鎊的投資，未來還將不斷優化。

曼城作為國際名城，直航全球

2015 年 10 月，中國首次訪問曼徹斯特，曼城和北京之間的首條直飛航線宣布開通。2016 年 6 月，該航線正式通航。這次訪問進一步加深了中國和英國，尤其是和曼徹斯特城市之間的聯繫。

曼徹斯特 - 北京直飛航線開航儀式

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房價遠低於倫敦，更適合小預算投資者

近年房價漲幅領跑英國

根據 Hometrack 數據，英國全國在過去 12 個月間平均上漲 4.6%，其中有 5 個城市漲幅超過 7%，曼徹斯特是其中之一，過往 1 年間房價整體上揚7.1%。對比倫敦的 1% 漲幅，表現非常亮眼。

Hometrack 英國房價指數

平均房價方面，曼徹斯特現在的平均房價在 ￡160,000 左右，摺合人民幣約為 ￥1,420,000，是倫敦房價的 1/3水平。對於想要投資英國的小預算投資者來說，以這樣的價位，來投資英國第二大城市的房產，是非常合適的。

標語內容：曼徹斯特是我的天堂！

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