最硬挺的房價跌了！開發商：若為了住可以買，炒房沒利潤了

2018年不要投資性買房！過去十幾年房價的確一路在上漲，讓許多人形成了固定的思維：房價永遠都是上漲的！當你們一直對今年房價是否會跌存有懷疑，現在世界最硬挺房價的三個地方的房價與去年底相比都跌了10%左右——倫敦、紐約、東京！現有數據表明北京和深圳的房價也有下跌了！

這調控以來，北上廣深樓市齊齊啞火！鏈家研究院數據顯示，3月北京二手房均價與2016年12月的水平接近，二手住宅網簽量為11156套相比2月份有所回升，但從整體來看，還遠沒有恢復到以往正常的交易水平，依然維持在2017年以來的較低水平，並跌房價整體上跌幅仍然在15%左右。

而在深圳的成交量持續處於偏低位，部分小區一年當中，也沒成交幾套，房價跌幅雖然沒有北京大，但也是有價無市，對於投資炒房來說一年不漲就是面臨損失了！

一向比較樂觀的任志強，這十多年來都在喊漲，今年開始卻謹慎起來了！在不久前一次論壇上任志強表示，2018年是沒法預測的。若政策不變，比如說房地產政策不變、防範金融風險去槓桿的政策不變，投資一定是下降，房價下降的城市會越來越多。

北京一家大型房企負責人稱，該公司對未來市場的判斷已經轉向悲觀，如今開始涉足了長租公寓領域。他認為在房住不炒的調控之下，大量租賃房、共有產權房上市，在供給充足的情況下，市場會保持穩定，基本上就失去了套利的空間！因此，不推薦身邊的親戚朋友去投資房子，若為了住可以買！

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