糕點經營商以低於賣家預期130萬的價格拿下Hunters Hill大宅

一戶住在Greenacre經營糕點生意的家庭終於實現了自己擁有海濱別墅的夢想，他們在拍賣會上買下了Hunters Hill的一處海濱住宅，拍賣成交價比業主之前的預期低了130萬澳元。

CoreLogic數據顯示，這棟五室三衛住宅位於Lyndhurst街23號，成交價為618萬澳元，這也是上周六拍出的最高價。

但Black Diamondz經紀人Jack Fontana卻表示，業主是在去年十月份開始將房屋掛牌出售的，預期售價要超過750萬澳元，買家發現這棟房子其實是出於偶然。

他說：「很長時間以來，買家一直夢想著在Hunters Hill買一處漂亮的海濱別墅。他們的兒子是我們的一個租戶，他和經紀人約定好拿鑰匙的時候，那位經紀人正好在這棟房子這裡。那位租戶是和他母親一起來的，她一走進這棟房子，立刻就愛上這裡了。」

Fontana先生表示：「她到這裡來完全是個巧合，所以最後這家人決定把房子買下來時我們都很驚訝，這大概就是命中注定吧。」

在周六的拍賣中，共有六組買家註冊，最後有三組買家參與競拍。報價達到618萬澳元的時候，該買家勝出。

他表示，房屋原來的預期價格為750萬澳元，這是參考了附近Wandella街3號那處五居室住宅880萬的報價。

但是這兩棟房子都要價過高了。Wandella街的那處住宅更現代一點，也只是賣出了650萬澳元。

Fontana先生表示，Lyndhurst街這處住宅的優勢是有一處私人碼頭，如果房屋能夠好好翻新一下，就可以「輕易拍出七百大幾十萬的價格」。

他說：「這棟房子建於80年代，非常漂亮，大部分人的反饋都是需要翻修的地方太多了。新任業主打算先把房子租出去幾年，然後翻新一下再搬進來住。」

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作者來源：Stephen Nicholls REA

責任編輯：安雙 陳芷沁

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