千辛萬苦買房子卻拿不到房產證！紹興2000多戶人家中招
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住在迪盪街道的一些市民，一直向我們欄目反映說，他們所住的房子，因為之前現澆陽台或者搭建陽光房，屬於違法建築，被列入黑名單，執行了「四不予」政策，一直領不出房產證或者無法進行交易。由此引發的問題一聯串地出現。對此，他們很不理解。
厲先生購買了世茂御景華庭四期的房子，他告訴記者，當初購買的時候，房產商明確表示，該房子有不少的可拓展面積。
厲先生：
陽台，基本上他們，世茂也說了，物業也說了，陽台是可以澆的，到時候是可以包住的。
有了這樣的許諾，厲先生就在裝修時，對房子進行了現澆，並包了陽台，但之後他很快發現了一個嚴重的問題。
厲先生：
後面導致全部拿不到房產證。
原來從2016年開始，這類對房子進行現澆的房子，被認定為搭建違法建築，並執行「四不予」政策，被採取「不予房產登記、不予提供貸款、不予登記發證、不予提供服務」的措施。
厲先生說，他現在準備離開紹興去別的地方發展，所以要賣房子，也同樣拆除違法建築，但他發現，這個拆違，並不是他想拆就能拆。
厲先生：
迪盪中隊說是叫我們拆掉，我問他是我們來拆，還是他們來拆，他那邊來說，你們那個小區太多太多戶了，我們拆不過來，要你們自己拆，因為我們拆的話，要涉及到樓下，有些人已經拿到房產證了，就不讓你拆。
厲先生說，他現在覺得很迷茫，想拆拆不了，想過戶又過不了，現在不知道這房子何去何從。
厲先生：
我們也想最好能商討一個方案出來，最好了，然後方案也沒有，就一直拖著。
中介：有違建不能交易 不過拆除只是形式
記者也走訪了迪盪新城內的多個中介機構，對方都表示，像厲先生這樣的情況，在迪盪很普遍，有違建的房子不能過戶和辦證。
房產中介：看在不在黑名單。
記者：有些不在黑名單嗎？
房產中介：嗯，在黑名單的話就只能敲掉。要拆掉的，有關係的話，稍微敲一下就好了。
一些中介告訴記者，他們經手過多套房子的中介服務，都是拆除違建後才能交易，目前並無他法。不過中介也表示，他們已經幫忙提供協商服務。
房產中介：找我們好了，我們專業的。
記者：一般要賠多少錢？
房產中介：這個要看的，差不多兩三萬差不多了。
行政執法：迪盪街道近2500戶住戶被「四不予」
導讀
厲先生的這個問題，早在去年三月份，我們欄目就關注了這個問題，當時居住在御景華庭的不少居民，就和記者反映，說因為拿不到房產證，戶口等問題也無法解決，孩子的上學都成了問題。時間都過去一年多了，這個問題一直存在，那相關部門目前是執行怎麼樣的政策呢？
記者來到，越城區綜合行政執法局城東中隊，副中隊長許威告訴記者，從2016年開始，他們接到了關於世茂御景華庭五期有住戶搭建違法建築的舉報，之後他們陸續對轄區內世茂盛世名苑、御景華庭、頤和雅苑、緹香名邸等小區里，存在現澆問題的房產進行了「四不予」鎖定。
越城區綜合行政執法局城東中隊
副中隊長許威
現在的話，政策還是沒有變的，還是需要把違建拆掉才能辦房產證。
目前，該政策執行的還是非常嚴格的，兩年來，共有2600多戶人家被鎖定，只有200多戶人家進行了解鎖。
越城區綜合行政執法局城東中隊
副中隊長許威
現在鎖住的還有2500到2600戶左右，一共解鎖了200戶左右，有的是因為政策調整解鎖，有些確實是自己拆掉解鎖的。
不過，許威也表示，考慮到不少居民落戶、讀書等問題，他們在這方面還是提供了一些幫助政策，只要在不動產登記處開具證明，即可就學。
執行「四不予」 拆違才能辦證
許威表示，如果有住戶想領取房產證，或者進行交易，必須遵循以下的程序。
越城區綜合行政執法局城東中隊
副中隊長 許威
你可以到不動產登記中心確認，也可以直接來我們中隊確認，到底有沒有鎖定，鎖了的話，你必須要拆除違建面積，然後打電話給我們中隊，我們會立刻現場給你查看，查看之後我們會把資料送到不動產中心，你直接就可以去辦了
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