買房這幾層萬萬要避開，開發商打折也別上當，入住就知被坑慘

大家買房時，都希望能選到好的樓層和戶型。因為樓層的高低不同，通風、採光、濕度會存在很大的差異。另外在入住後的舒適度，甚至是未來的升值空間上，也存在巨大的影響。很多人對買房不懂，身邊都有幾個售樓人員來跟著出謀劃策。這個時候問題就來了！一說開發商打這打折的旗號，再聽著工作人員在一旁煽風點火，大家很容易就掉進了開發商提前設下的陷阱里，等到入住就知道被坑慘了！

首先是底樓，現在開發商的套路就是買底樓售價不僅便宜，還附贈送小花園。大家一聽到白送小花園，就開心的不得了。可能真正買回家了，底樓的一些「常見病」就出來了。家裡濕氣重、採光差就不說了，噪音、灰塵也十分大！還有之前喜愛的小花園，簡直是蚊蟲的「繁殖地」，一到夏天，身上能咬的到處是包。

另外一樓是整棟樓戶的必經之路，結果從早上5點到夜晚12點，電梯的運作聲持續不斷，非常影響我們的作息。一到年底，底樓還要公攤所謂的「電梯維修費」。一年到頭能使用電梯的次數，一隻手就數的過來，多交這一筆錢內心也是憋屈的很，也難怪開發商都喜歡打折賣一樓呢！

其次就是頂樓。不過開發商基本上就是買頂樓送露台。很多人自認為白送了露台，就能多出幾十平的面積。其實不然，不能私自建違規建築，也不能有其他實用性的用途。反而要是樓房施工不達標，防水沒有做到位，還要擔心家裡出現「漏水」的問題。

另外頂樓最常見的問題就是「冬冷夏熱」，夏天像蒸籠、冬天不保溫，遇到這種情況全依賴用空調降溫，那麼就要多耗費更多的電費。居住的舒服度太低，最要擔心的還是電梯出現故障，那能怎麼辦？只能靠雙腳一層層的爬了！

所以啊，基本上懂行人在選擇樓房的時候，首先就會把這兩層給規避了，優劣勢太極端，極會給我們生活帶來很大的影響。所以買房還是選擇中等偏上的樓層比較好。

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