在焦作買房，郊區大房子和市中心小房子該怎麼選？
在焦作買房，很多人會有這種感覺：市中心房子那麼貴，人多車擠，買房還不如買到郊區，每天開車上下班，壓力小不說，還能生活的很好。
先不說這種想法是否可取，焦作作為一個人口凈流出的三四線城市，人口永遠是制約房價過快上漲和城市發展的重要因素，焦作不像鄭州、合肥等省會城市那樣，大大小小的新區、開發區或者港區就可以吸引大批年輕人才過來安家立業，再偏遠的房子，即使房價下跌，也不用擔心沒有接盤俠。
其次，焦作也不似一線大城市，目前城鎮化正處於快速發展階段。城鎮化的必然結果是愈來愈強大的聚集效應，這種聚集效應吸引著各種優質資源向市中心靠攏。
買房就買城市的發展前景，分享城市發展紅利！市中心永遠擁有最好的資源、最成熟的配套、最棒的教育……這些都是房價堅挺的重要因素。
舉個例子，假如手握幾十萬買房，在市區能買到七八十平米的房子，郊區可以買到一百一二十平米。但是二三十年後，等你房貸還清，市區那套房價格已經遠超郊區兩套了。
有些人可能在意這二三十年的居住質量，但是高居住質量同時帶來的還有通勤的折騰。每天住著大房子花一個多小時上下班，究竟哪個生活質量高，我想每個人有不同的看法。
但是同樣首付同樣房貸，幾年後可能憑空差出十幾萬資產的差距，不是目前還在考慮買首套房的人可以忽略的。
別以為自住房漲價沒意義。漲得比別的區域快，就是有意義的。意義在於多出一個選擇權，可以選擇換個地方住，然後拿到很大一筆當初選對了地段帶來的橫財。
這裡的郊區排除已經在規劃內的。曾經的郊區也許後面就會變成新城區，原本非市中心板塊的配套也逐年在完善，逐漸向著市中心靠齊。以前住郊區的人可能會特地跑到市區百貨大樓商圈、銅馬商圈去逛街購物，但萬達周圍曾經的城中村完全可以在家門口解決所有問題。
如果代價一樣，小編建議不要買郊區大房子，要選擇市中心小房子。當焦作市中心的摩天大樓豎起來之後，郊區地段只能迅速褪色，成為樓市價值上的平庸之地。
TAG:焦作房信網 |