專家預測三四線房價2018年底將會出現轉折，你還在當接盤俠嗎？

一二線城市的房價高達5萬每平米，但人均工資都已經達到上萬塊，所以很多人咬咬牙還可以付個首付。如今的三四線城市房價卻已突破萬元大關，可人均工資還只是3千多塊，這樣的高房價讓他們如何承受？

問及高房價背後原因，無非有這三個：

1、棚改只補貼貨幣並不補償房子，拆遷戶不得不自己買房；

2、一些改善居住需求的城市居民和剛需族登場；

3、返鄉農民和投資客一齊抬高房價。

為何當地政府不管控房價呢？土地是目前惟一的財政收入來源，政府巴不得開發商多拿地，這樣就可以搞更多基建，發展經濟吸引人才。所以政府並不希望房價降，反而希望可以繼續往上升，但我們都知道三四線城市的住房供給遠遠大於需求，但還是會有這麼多人搶著買房，似乎大家都陷入了一個死循環，你也買我也買，外人看到也一起跟風買，房價不斷漲就不斷買，深怕現在不買以後更漲。

理智告訴我們這種發展態勢是扭曲變態的，三四線城市的常住人口就那麼多，外來人口非常少，而很多人還往大城市流動，根本要不了那麼多房子，目前的漲勢總有一天會朝下跌，而且過不了多久，但進場的人不捨得出來，沒進場的也在想著法子擠進去。絮叨二手房認為最早2018年底，最晚2020年棚改結束，這些城市的房價就會開始下跌，而且會變成瘋狂下跌，就如當初瘋狂上漲一樣。

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