一線|仇保興：中國現在不缺房了 再炒房金融危機就來了

騰訊《一線》郭亦非 孫春芳 羅飛

4月11日，國務院參事、原住建部副部長仇保興在博鰲亞洲論壇上表示，現在中國城鎮化率60%多，人均住房40多平米，中國宏觀上已經不缺房了，這時候如果放任房地產發展，是不合時宜的。

在仇保興看來，過去金融比較優質，槓桿率低，但是現在房地產的泡沫很大，可能觸發金融風險，「如果繼續炒房，金融危機就來了。」

自2016年起，樓市持續的火熱引發地方政府紛紛出台限購限貸政策調控市場，意欲平抑房價，穩定市場。

仇保興表示，政府用了大量的行政手段來調控房地產市場，這只是臨時的措施，最近這幾個月肯定還會用下去，這是為長效機制的出台贏得機會、贏得時間，「如果房價飆升，那現在救火都來不及了，那還什麼調控？所以這是為了贏得這麼一個時機，這是非常重要的。」

仇保興認為，關於房地產市場的調控，過去中央集中發力調現在變成分散調，從行政證手段調變成稅收、信貸這些市場工具來調，從長遠的角度來說，包括消費稅、空置稅，這些肯定會出來的。

「如果說房價上漲了，外地者購買多了，投機者購買多了，你來買房，第一套免稅，第二套加15%的稅，第三套加24%的稅，這樣一下子就遏制住了。我們會採取越來越多的經濟手段來調，這是肯定的。」仇保興表示。

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