為什麼中國人喜歡在這四個國家買房？
海外置業在過去只是富豪階級的專利，現在越來越多的中產階級甚至是普通人家，也會出於投資或教育目的購買海外房產，中國人正在成為全球海外購房的第一主力軍。
數據顯示，中國人的四大海外購房目標國先後是美國（27.7%）、澳大利亞(19.37%)、加拿大(13.89%)、日本(13.16%)。
中國人的四大海外購房目標國
美國
美國，是中國人首要的海外購房目的地，中國人連續四年成為美國住房最大的海外買家。2016年，中國人在美國買房的平均消費已上升近10萬美元，大中華區購房者在美國購房總交易額達317億美元，占所有國際買家成交總額的26.6%。
30%購買美國房產的中國人認為，房產比黃金更值得長期擁有。中國人在美國投資房地產既有住宅也有商用房地產，並呈現出以下三個特點：一是用現金買房人數比例高；二是喜歡購買豪宅；三是加州、紐約成為中國人最喜歡的購房之地。
澳大利亞
全球經濟危機以後，澳洲房價不斷上漲，悉尼的房價上升了98%，墨爾本上升84%。即便如此，在澳大利亞住房市場上活躍著的中國投資者還是與日俱增。
2015年-2016年，來自中國買家的住宅購買申請激增19%，達到40149份，價值達724億澳元（1澳元約合5元人民幣）。以悉尼所在的新南威爾士州為例，有四分之一的新物業被外國買家買去，其中87%是中國人。
加拿大
多年來，加拿大一直是中國富人移民海外的首選國家。當前，溫哥華的華裔人口佔比達到21%，大溫哥華地區的列治文市華人比例甚至接近50%。
這裡的華人餐廳、商場、學校琳琅滿目，還有評論稱是中國買房團推動了加拿大當地房產價格的飆升。不過在加拿大購買房產的海外買家的確大多數來自中國，佔比高達70.6%。
日本
在日本的移民政策和投資政策逐步放寬後，越來越多的中國人開始移民日本、或長期在日居住、或在日本投資房產。
中國人購買日本房產的預算多在60萬-120萬，因地緣近、總價低、租金高、國內往返便捷等多種原因，使得日本成為不少中國工薪階級海外購房的首選。
中國人選擇海外置業的原因
產權
中國人自古就有土地意識，海外房產多是永久產權，雖然房產隨著時間推移會有損壞折舊，但土地的價值一直都在。
投資
中國人海外購房的目的中，投資理財佔比達51.8%，是主要目的。海外房產的投資較為穩定，且租金回報率較高，數據顯示美國房屋租售比就通常在5%左右，中國僅在2%。
教育
海外教育現已成為中國人向海外房地產市場投資的主要動力。以教育資源豐富、環境宜居的澳洲為例，澳洲的中國購房者中有23%都是在為孩子留學讀書做準備。
價格
近兩三年，中國一線城市房價已超過不少發達國家的大都市。北上廣深這些一線城市的房屋中位價比悉尼高出了至少15%，比墨爾本更是高出了50%。在房屋面積計算上，在日本買房不需要承擔公攤面積，屬於100%得房率，更讓人受益。
近年來海外置業的門檻逐漸降低，海外置業需求不斷上升，人群覆蓋面不斷擴大。
由於對當地房地產市場的不了解，不少海外購房者容易在置業時陷入購房陷阱。在海外買房首先要明確需求，不同城市的氣候條件、法律政策、人口構成、文化氛圍，不同國家的政策法規以及相關費用都需要做好功課。
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