樓市瘋了？多城難覓100萬以下房產，剛需家庭直呼受不了！

此輪樓市暴漲以來，房價上漲的城市遍地開花，輪動效應明顯，一二線城市瘋漲後，三四線城市跟著上漲，現在竟然縣城級別的城市都出現了竄升，一天一個價，很多人驚嘆：瘋狂！

房價具體有多瘋狂，很多人僅僅是感知，並沒有具體概念。下面來看兩組數據：

一組數據是，中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心項目組發布的2018年1月《中國住房市場發展月度分析報告》，其中顯示，2017年12月，樣本城市中，房屋單套中位價排行，北京402萬元/套，深圳、廈門分別以352萬元/套、322萬元/套為第二、第三，上海319萬元/套排名第四。省會城市中，長沙、重慶、西安、瀋陽、太原等，即使排名末位，價格也接近百萬。

另一組數據是網上相關媒體披露，按照全國城市等級劃分來看，一線城市單套房價平均總價已經達到700萬以上，二線城市達到200萬以上，三四線熱點城市也在100萬以上！

從以上兩組數據可以看出，現在樓市分幾個層級，從京滬深到二線省會，再到三四線的地市和縣城，儘管市場火爆程度不同，但都有一個讓人感到尷尬的共同點：現在已經找不到100萬以下的低價房了。

業內人士分析認為，在多人眼裡，中國樓市就是「不倒翁」，房價只會越來越高，囤房等於攢錢。孰不知，中國房地產已經扭曲，玩爛了！當你貸款時，房子是銀行的，當你還完款時，房子是國家的，因為土地使用期是70年。

不得不說，當前房價實在太高了，嚴重偏離正常值。據《中國城市家庭住房消費調查報告(2017)》顯示，多數家庭認為所在城市房價高，支付能力不足。

總之，只要不是炒房，手握再多的房子也是紙上財富而已。話說房子雖然會升值，但是一直不賣掉的話，等過幾十年房子舊了，照樣不值錢。從理論上講「房子是用來住的」一點也沒錯。

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