30多年前他花數十億買下這個公司，現年收租150億，堪稱最神投資

許多人都以為華人首富是李嘉誠家族，確實李嘉誠如今在全球擁有龐大的資產，而且即使已經是貴為華人首富了，但是李嘉誠家族依然是在藏富。

不過其實華人企業家，像李嘉誠這樣藏富的人並不在少數，如果要算真正的華人首富，其實也輪不到李嘉誠，而應該是李嘉誠的大恩人包玉剛。包玉剛是真正的華商巨擘，他去世已經20多年，但是他的家族依然富有至今，而且依然不停的快速發展中，而包玉剛在去世之前的10年做的一件事情，可以說至今依然影響著這個華商世界。

70年代末，已經貴為世界船王的包玉剛，一直在尋求新的發展方向，因為當時受到石油危機的影響，航運事業正在走下坡路，於是包玉剛必須要找一個新的事業。其實當時包玉剛年事已高，他也想在自己離休之前，給後人安排好一條路子。這就像這幾年李嘉誠一直在從大陸減持，然後去歐洲投資的道理是一樣的。

當時包玉剛已經貴為華人首富，不過他一直在尋找新的機會。這個時候香港的九龍倉公司進入了包玉剛的視線，九龍倉旗下擁有不少香港的黃金地皮跟物業，但是當時由於發展保守，導致在資本市場被看低，股價非常低。

當時看上九龍倉的不止是包玉剛一人，還有李嘉誠。李嘉誠比包玉剛出手更快，他的目標是控股九龍倉，然後用九龍倉旗下的土地來發展房地產。李嘉誠悄悄買下了九龍倉20%的股份，不過很快引起了市場的關注，各路自己開始湧入九龍倉，九龍倉價格開始暴漲。另外一個方面控股九龍倉的紐璧堅也開始布局反收購，要知道九龍倉跟置地是紐璧堅家族在香港的兩大支柱產業。

李嘉誠當時的實力不足以跟紐璧堅家族抗衡，於是這個時候包玉剛找到了李嘉誠。李嘉誠表示願意把手裡的九龍倉股票以低於市場四分之一的價格賣給包玉剛。包玉剛知道無功不受祿，於是他幫助李嘉誠收購了和記黃埔，當時在包玉剛的幫助下，李嘉誠以2000萬美金的定金，就拿下市值十幾億美元的和記黃埔，也成就了李嘉誠後來的世界巨富的位置。

包玉剛拿下了李嘉誠手裡的九龍倉股票，但是他的目標是要絕對控股九龍倉，這勢必要跟紐璧堅家族來一場正面對抗。雙方的大戰一觸即發，包玉剛先派女婿吳光正進入九龍倉的董事局。

之後包玉剛又在市面上不停收購九龍倉的股票。當時包玉剛已經持股超過了30%，成為了第一大股東。1980年，紐璧堅趁著包玉剛去歐洲的機會，大舉開始反收購，其實紐璧堅因為在海外大舉投資，造成了資金的緊張，才給了包玉剛李嘉誠等人的機會，雖然布置反收購，他們也拿不出太多現金，於是就拿出了價值100元的置地股票，來置換價值77元的九龍倉股票。

包玉剛在歐洲聽說了這個消息，知道如果紐璧堅完成了49%的控股，那麼想再搶回九龍倉的控股權就幾乎沒有可能性了。包玉剛馬上返回香港，同時又聯繫了滙豐銀行，拿到了22億的貸款。

包玉剛當時提出了105元一股的收購價格，而且是全部以現金收購，這個自然比紐璧堅提出的條件更加優厚。包玉剛最後以付出了21億的代價，把控股權提高到了49%。紐璧堅知道大勢已去，乾脆把手裡的股票以7億價格轉讓給了包玉剛。

最終包玉剛獲得了這次戰役的勝利，不過當時包玉剛總共花費了數十億的價格，可以說是一場慘勝。不過如今30多年過去了，再回過來看這一場戰役，可以說包玉剛的眼光驚人，可以說是一次最神的投資。

包玉剛家族控制了13個上市公司，其中最大的公司就是會德豐跟九龍倉。去年九龍倉準備分拆，分成九龍倉跟九龍倉置業。九龍倉置業目前的核心資產包括了香港六大知名的購物廣場，這些都是當年利用九龍倉的黃金地皮蓋起來的，其中包括了海港城跟時代廣場這樣的地標。如今包玉剛家族每年可以從九龍倉收到150億的租金，僅僅海港城就能貢獻超過100億的租金。這六大廣場的價值達到了2300億元。這還不算上九龍倉在內地的龐大投資。關鍵是租金的收入，旱澇保收。

僅僅每年的租金就已經遠遠超過了當年收購了價格。可以說包玉剛做了一筆一本萬利的生意。其實許多人都說孫正義投資阿里巴巴，其實包玉剛收購九龍倉，更是一筆一勞永逸的投資。如今包玉剛家族靠著九龍倉已經富過三代，可以說包玉剛家族才是隱形的世界首富。包玉剛30多年花數十億買下九龍倉這個公司，如今每年收租就達到了150億，堪稱是最神的投資。

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