都買在頂樓，為何有人歡喜有人愁

相信很多人都會覺得頂樓不好，一是覺得頂樓冬冷夏熱，二是覺得頂樓容易漏水！那麼，是不是買了頂樓，就要後悔一輩子呢？這裡筆者不談缺點，談談優點，以及如何通過裝修改善頂樓的缺點。

一、買頂樓有哪些好處？

現代住宅多為高層住宅，而頂樓多在11、18、32或更高，最高樓層與開發商報備的高度有關，頂樓具有以下幾個方面的優點。

1.如果頂樓贈送了陽光房，那真得稱得上空中小別墅，蓋個陽光房，生活情趣大幅增加。

2.如果頂樓不帶陽光房，那麼一般購買價格較低，對於高房價的今天，幾乎能節省出裝修的資金。

3.頂樓因為處於高位，所以視野廣闊，陽光充裕，在陽台設計出陽光房也是有可能的，完全不用考慮晾曬問題，上一層，晾曬區任你挑選。

4.由於遮擋物少，購買了南北通透的房子，你會發現空氣流通性特別好，室內空氣交換特別快。

5.如果附近沒有開發商新建房屋，那麼頂樓將成為最安靜的區域，一是來自馬路車流的噪音已經大幅削弱，二是沒有樓上噪音的影響。

6.由於頂樓管道處於最高位，所以家用排水幾乎不會存在下水堵塞的問題。另外垂直穿越廚房的燃氣管也可以直接改到地櫃里。

二、如何通過裝修避免那些頂樓的缺點？

相信大家都認為頂樓最大的問題一是溫度偏冷或偏熱，二是容易出現漏水。如何通過裝修來解決這兩個問題呢？筆者建議如下。

1、購買頂樓後，一定要放置一段時間，在下暴雨的時候，仔細查看房屋內是否有滲漏，一旦出現問題，立即聯繫物業維修，並記住滲漏位置，以便在裝修時做特別處理。

2、如果發現滲漏點，無論物業是否維修好，滲漏點絕對不應該吊頂隱藏，而應該開放出來，以便再次出現滲漏時維修，這樣以後即便滲漏，也不用「大動干戈」，所以頂樓適合不使用複雜吊頂的北歐、簡約、美式風格。

3、如果在夏天收房，應當在最熱的天氣里，自己徒手去觸摸一下頂面溫度，觀察頂面溫度與牆面溫度是否一致，如果頂面溫度偏高，則開發商沒有做保溫處理，這個時候，我們應當在裝修時，在頂面自行設計、安裝保溫層。

4、對於沒有設計保溫層的頂樓，應當安裝暖氣片或地暖，以便在冬天享受舒適的溫度，抑或在電路布置上，預留大功率電器如空調、油汀、熱風扇、小太陽等取暖設備的線路。

5、為享受充裕的陽光浴，我們是可以充分利用陽台的，完全可以將陽台設計為休閑功能區

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！