戶式中央空調和新風精裝修市場如何破局

2018年4月10日上午，由中國製冷展組委會主辦，《製冷與空調》雜誌、中環協室內環境控制與健康分會、中冷協潔凈室技術委員會承辦的「室內空氣凈化及新風產業技術論壇」在北京新國展舉行。奧維雲網（AVC）地產事業部常務副總經理陳仁梁先生應邀出席了此次論壇，並發表了《2017年戶式中央空調及中國房地產精裝修市場新風研究報告》。

目前，精裝修已成趨勢，成為家電行業的「新藍海」。對中央空調及新風產品來說，都屬於「半成品」，一些業主在交房之後由於拆除吊頂、破壞牆面等問題，而選擇放棄安裝，因此，開發商在交房之前是否選擇配置中央空調及新風產品就顯得尤為重要，也可以說，精裝修市場牽動著中央空調及新風企業的神經。

在此次報告中，陳仁梁先生首先對2017年戶式中央空調市場及精裝修新風配套市場面臨的外部環境進行了分析：從房地產層面看，土地成交量、新開工量平穩增加，帶動了房地產市場平穩發展，住宅銷售面積增速回落，90平米以上改善型住宅高位運行；從政策層面看，2017年累計發布28次精裝修政策，實施覆蓋19個省市；從上游市場看，2017年空調原材料價格全線上漲，尤其是製冷劑經歷了狂飆突進式的增長。

接下來，陳總分別對2017年的戶式中央空調市場及新風配套市場進行了詳細解讀。

2017年戶式中央空調市場同比增長27.3%，是帶動中央空調整體市場增長的重要力量，人民生活水平提升，消費升級，產品本身舒適、節能、美觀等特性，企業的渠道建設等都是促進中央空調零售市場實現快速增長的重要力量。從各個品類的表現來看，多聯機仍居主導地位，單元機份額遭擠壓，戶式水機規模較小，但增長亮眼。

對精裝修新風配套市場而言，2017年新風產品配置率高達31.1%；分樓盤售價和裝修檔次看，中檔樓盤售價和中檔裝修檔次份額不斷攀升；分開發商看，新風配套市場中50強開發商新風配套近八成，非50強「小而散」。

對新風等處於黃金髮展期的家電企業來說，市場的變化風雲莫測，精裝修市場既是機遇也是挑戰。對企業而言，最重要的還是做好產品，為用戶提供更好的產品和服務，與開發商密切配合，方能乘風而上，實現良性發展。

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