簡直是魔咒！南京90後美女痛訴買房史……

前兩天，我們在公眾號上發表了一位95後年輕小夥子的買房歷程，引發了很多關注和評論，讓人感觸頗深：《虐心！95後小伙親身經歷：買不起房你就多買3套！》。小編也剛剛結束了買房，從簽訂貸款到拿到房子，前後歷時8個月。從決定買房到最後交房，每一個環節都充滿心酸。

下面，小編就跟大家聊一聊，自己的買房歷程。

以下以第一人稱敘述。

我先簡單介紹一下自己：1994年生，老家在北方二線省會城市，今年24歲。畢業不到一年，去年6月在畢業的同時開始走上買房之路。

Part

1

買房？不考慮

2013年，我來到了南京上大學，此前我來自北方的一個二線省會城市，對於房價的概念一無所知。在到南京之前，只知道房價高、非常高，但是具體有多少呢，並沒有一個準確的逾期。

後來發現，南京房價均價上比老家貴10000元/㎡，也就是說，一個60㎡的房子，需要多掏60萬。

我的學校位於江寧大學城，從新街口出發，要做一個多小時的地鐵才能到達。

那時候，弘景大道的兩側還沒有那麼多住宅，荒地和樹讓我覺得到相識到達了另外一個城市。

那時候，區域內的房子已經賣到了8000元/㎡，購房主力都是周邊高校的老師。

那時候，8000元/㎡的價格，可以在老家的靠近市中心不遠的地方，買到一個還算不錯的房子。

那時候，覺得南京的房子真貴啊。看著主城區被梧桐覆蓋的街道，和兩邊的老破小，我覺得買房這件事，離我真的太遙遠。

那時候，我還不知道南京的房價依然會往上漲。

那時候，我沒有遷到學校集體戶口。

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2

陰差陽錯，我還是買了房

去年，已經大四的我面臨著實習，尋找實習工作的時候陰差陽錯進入的成為了地產小編，當時南京已經開始了限購，之前忙著戀愛和實習，而男友早在限購前就買了一套江寧的住宅，這個時候我也還沒把賣房的事情放在心上。畢竟，想買也沒有購房資格。

但是，家裡人卻坐不住了，媽媽頻繁的催促我，問我是否確定要留在南京。房價上漲彷彿成為了一個魔咒，我開始走上了買房之路。

這時候，南京的限購政策升級了，交社保的時間從一年延長到了兩年，而集體戶口也可以在南京買房，但是我沒有。我一度覺得，自己在這兩年里不會買房了。

在畢業前夕回學校和老師溝通論文答辯，知道了南京去年出台了政策，在沒有畢業之前都可以遷戶口，於是我開始辦理手續。感謝學校老師效率極高，僅僅半個月，就已經順利辦完。

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3

不想要主城的老破小，也買不起新房

買房的地點依然選在了江寧，由於資金問題和搖號無望，我選擇了二手房。其實同等價位當時可以買藍光公園一號，但板橋太遠，搖號概率也不大，最終放棄了。

從看房到過戶都很順利，銀行通知貸款最慢9月份就能下來。

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4

利率上漲，貸款無限期拖延

那時候，南京貸款利率上浮已經初現端倪，但當時沒人放在心上，銀行通知我上浮，我也沒有放在心上，還暗自慶幸提前簽到了折扣，合同一定總不會重新走流程再簽吧。

我錯了

隨著時間的推移，幾乎是每隔一段時間，貸款利率就又會上漲：從95折，到基準，再到上浮5%—10%。每天工作看到這些信息，都在連續不斷的敲打著我的神經。

從8月—12月，房東著急到跳腳，他需要這筆錢去換更大的房子。我也很著急，我怕第二年依然下不了款，利率還是會不斷上浮。我開始後悔，為什麼沒有在一開始就答應。最後房東找了關係，我又買了理財產品，才能以基準利率下款。

現在的房貸利率上漲的消息，正像是女生的大姨媽，每月一來，越來越兇猛。

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5

在房價面前，你的經歷一文不值

在進入地產行業以後，我去踩過很多盤，從都市圈的小別墅到主城精裝公寓，從4萬+的河西到1萬出頭的江寧濱江。再看看自己買下的二手房，雖然環境還好，但終究比不上開發商們裝點美好的新房。

算下來均價20000/㎡的價格，爸媽可以在老家買到一個品牌房企的精裝房源，過得很舒服。而更別提每個月還要還高額貸款。那段時間，每次寫完稿子回到家，刷刷朋友圈看到同學們到處玩，都會覺得無比難過。我還年輕，沒有想到這麼早就開始感覺到壓力。

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6

現在，我想明白了

活的現實點，沒什麼不好

二十幾歲的女生，正在網路上的商家輪番轟炸：

「生活除了苟且，還有詩與遠方！」

「女生就是要對自己好一點，20歲打扮等老了會後悔！」

可是當你把用24歲青春換來的第一桶金，換成一張機票，一支口紅，一個LV包包時… ...營銷團隊卻正在為自己促成的成交數據狂歡。

活的現實點，功利點，沒什麼不好。

起碼，我在南京還有一套房。

現在的南京已經開始實行「人才新政」，研究生以上學歷或年齡在40周歲以下且取得本科學歷的畢業生都可以落戶南京。同時，畢業即買房也成為越來越多90後甚至95後的選擇。小編認為，不論是否能一畢業就買房，但是在畢業後一定要找到可以努力的目標。

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