昆明首批「惠客」長租公寓5月底可入住 「起步價」749元

雲南網訊（記者 趙崗） 4月16日，昆明市公租房公司推出昆明首個國企租賃住房業務品牌——「惠悅家」，其首批「惠客」長租公寓將於5月底全現房迎來首批租客入住。公寓位於昆明市東三環方旺片區，地鐵直達，購物方便，特別適合初次創業就業的大學生和青年白領。

「起步價」749元

5月底上市的首批「惠客」長租公寓，一室戶型月租金為749元起租，兩室一廳戶型月租金為898元起租。

記者了解到，「惠悅家」旨在發展「長期租賃」住房市場，打造具備市場競爭力的國企租賃住房品牌，為「租購併舉」落地提供案例和樣板。

未來的兩年內，公司租賃住房品牌旗下將推出超10萬平方米不同戶型、不同配置、不同租金標準的市場化租賃住房，多層次、多渠道發展市場化住房租賃業務。

同時，2018年內，市公租房公司將新開工建設市場化租賃住房5000套、約30萬平米；至2020年，其運營的租賃住房可達1.5萬套，屆時將形成一個房源布局合理，租金價格穩定、服務品質規範的租賃住房體系，力爭成為市政府主導的租賃住房建設、運營、管理的「國家隊」，全面實現昆明市住有所居的目標。

適合創業就業的大學生、青年白領

昆明市作為人口凈流入地區，外來人口逾150餘萬，房屋租賃市場需求巨大。昆明也迫切需要進一步吸引投資、聚集一大批人才。要留住人才，首當其衝就是要解決住房問題。

「惠悅家」品牌旗下有「惠客」、「惠寓」、「惠禧」三個子品牌以及一個集合了品質生活的智慧社區，滿足市場不同層次的住房需求，為昆明城市未來的發展聚集人才，留住人才。

子品牌 「惠客」主要面向城市中等收入人群，產品更貼近於創業就業的大學生、青年白領等有住房剛需的用戶；「惠寓」則面向中等偏上收入人群，主要服務市級招商引資項目的人才引進以及在昆商旅人士的長、短租服務；而「惠禧」主要定位在服務城市精英階層，如面向總部基地以及在昆投資、設點的企業外派高管等住房需求。

首發「惠客」公寓交通便利

首批「惠客」公寓為集中式的長租公寓，位於昆明市東三環方旺片區，地理位置優越，周邊長水機場、空港新區、物流園區產業聚集，是鏈接泛亞鐵路、「一帶一路」的重要樞紐中心，是大學畢業生、青年白領、創業人士的居住首選之地。公寓區位交通便利，毗鄰東三環、機場高速、繞城高速等城市主幹道，地鐵3號線、9月份3號線、6號線（機場線）實現同步運營，28、902、257等多條公交線路直達。周邊有白沙河水庫、天文台等自然人文景觀，環境優美宜居。

項目總用地面積約36畝，容積率約3.25，綠地率約35%，共7棟板式小高層、616套，有一室及兩室一廳兩種戶型，建築面積為43—55㎡，擁有獨立的廚房和衛生間，廚具及潔具一應俱全。今年5月底率先推出一期4棟共352套公寓，為全版式小高層建築，南北朝向，從室外的綠化景觀到室內的居住空間設計精益求精，陽台統一封裝，使用面積增加，住戶添置傢具和家電便可拎包入住。

針對一些住戶的個性化需求，市公租房公司與十一傢具、海爾電器攜手引入靈活租購方式，為住戶提供定製化的傢具和電器。公寓周邊配建了商業設施、社區服務中心，配有1200㎡的生鮮超市、15班普惠性幼兒園等。

線上線下全方位打造一站式優質租後服務

記者還了解到，作為國企租賃住房，「惠客」公寓深入實施互聯網+，5月底，公寓的智能化租賃服務系統可實現線上服務，涵蓋APP、官網、微信公眾號，服務項目包括公寓展示、預約看房、租住服務、報修服務、在線支付、生活服務、管家及便民服務等，搭建公司與住戶、戰略合作商家與住戶、住戶與住戶之間的交流溝通平台。

線下「惠客」公寓則更多圍繞住戶租住後的需求，在租賃中心設置了公共生活客廳，為住戶提供共享健身房、共享會議室、共享書吧、共享咖啡吧等多功能共享空間；在公寓日常運營中，為住戶提供24小時安保、組織社區文體活動、衛生保潔及設施設備維修、綠化管養、代收發快遞信件、列印複印、搬家、衣物洗滌等增值管家服務，全面解決入住後的各種生活需要。

編輯：張瀟予

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