樓市一數據，連續15個月上漲，翻了一倍多，買得起房，成空談！

一提起房地產市場，很多人肯定最先想到的就是，高昂的房價！房價一直居高不下，可謂是讓不少人感慨萬千，統一的答案就是：買不起房！然而，更讓人痛惜的是，現在除了房價高之外，就連房貸利率也跟著在猛漲。據悉，現在全國多地的銀行，都提高了房貸利率，其中首套房貸款利率普遍上漲10%，而二套房更是出現了20%以上的上浮！

具體來看，來自融360監測的數據顯示，全國首套房貸款平均利率，自2017年1月起出現了連續15個月的上升。尤其是到了今年的3月份，全國首套房貸款平均利率為5.51%，相當於基準利率1.124倍，同去年同時期4.46%相比，則是暴漲了23.54%。

以北京為例，北京作為全國樓市調控的風向標城市，其樓市動向，幾乎是預示了全國的樓市動向。據悉，現在北京的20多家銀行，在貸款利率方面，就首套房而言，基準利率上浮10%佔據著主流。而且，更是可怕的是，首套房貸款利率上浮10%一般都是申請不到的，上浮15%才有可能！

此外，更有幾家銀行，首套房貸款利率最低上浮20%，基本就是要讓人放棄貸款買房，因為，上浮20%，光是利息就得多出幾十萬了，而且還僅僅只是以100萬，貸30年為例。想一下，在北京買房，首付都得100萬了，貸款起碼都是幾百萬的，利息就不用再算了吧，這個多出來的利息，都可以在二線城市，買一套好的房子了！

因此，不難看出，現在的樓市除了房價高之外，房貸利率的普遍上漲，也成為了一堵牆，擺在真正想買房人的面前！在兩堵牆面前，對於沒有房的人而言，只會是越來越買不起。當然，幸好的是，現在的樓市還好有最嚴調控政策在約束，以至於不敢造次，而且，從現在的樓市整體來看，除了房貸利率普漲之外，其他方面還是相對好一點的。

所以，咱們其實也可以換個角度來想，也許這是暴風雨的前奏呢，房貸利率的普漲，只是為了抑制炒房客的。其實，是在為剛需謀福利的，因為，炒房被抑制了，房價才會有下跌的勢頭。那麼，按照這個思路來想，或許還會好受一點，畢竟，之前中央提出過「房子不是用炒的，是用來住的」！

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