樓市要變天，這個政策出台，新調控浪潮來襲，開發商笑了！

樓市又迎來了一個新政，即：搖號買房！當然，對於這個政策，其實很多人都是不陌生的，因為，這個政策很多年前就出台過。然而，這次搖號買房再次出現，並且像雨後春筍一般，不斷的冒出來，意義就完全不一樣了！是不是意味著，接下來的樓市又要變天了呢？又將掀起一股調控新浪潮呢？

關於搖號買房，據統計，現在已經有上海、南京、長沙、成都、武漢、杭州、西安等一二線熱點城市，已經是陸續公布了「搖號買房」政策。尤其是，近期西安、杭州、武漢的加入，牽動了不少人的神經，很多人都認為這是不是繼限價、限售、限購、限貸之後的又一個，將在全國全面鋪開的調控政策？

其實，現在搖號政策陸續的實施，很大一部分原因就是，現在這些城市的住房真的是緊張了！尤其是，這些城市出台的「人才落戶」政策，對樓市可謂是形成了一個衝擊，房源緊張自然也就成為了情理之中的事。

此外，還有一個關鍵原因就是，開發商的推波助瀾，人為操作製造銷售緊張氣氛。當然，開發商敢這樣做，就是得益於「人才落戶」這個政策。因為，隨著人口流入的大增，需求自然也就大增，這完全就是在給開發商製造機會，再加上現在樓市在最嚴調控政策下，房價有所下跌，很多處於觀望狀態的購房者，也在開始蠢蠢欲動。

因此，在這種情況下，開發商稍微做一點文章，比如拋出消息說，現在「只剩最後一套」、「房價又要反彈了」等廣告，故意製造房子緊翹的氣氛，讓購房者趕快進入樓市，尤其是那些剛需購房者。

所以，「搖號買房」政策的出台，可以說一把雙刃劍，雖然表面上看，能抑制樓市，尤其是炒房客，但是，負面影響就是，製造了緊張氣氛。畢竟，搖號買房的推出，只能是運氣好的人才能買得到房，再加上開發商的使壞，這就使得樓市彷彿又要迎來一場暴風雨了！

當然，這次搖號買房政策的不斷出台，能不能讓樓市變天，能不能繼限價、限購等政策之後的，又一個將在全國城市出台的調控政策，現在應該還很難說。但是，可以肯定的一點是，搖號政策的出台，對於真正想買房的剛需來說，可能會是一塊畔腳石！

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