揭密：臨安西墅村集體經濟從入不敷出到……

昔日集體經濟幾乎入不敷出，如今村級固定資產近9億元……近日，臨安區錦北街道西墅村一年一期的村級刊物發布，向村民們亮出了村集體經濟的10年賬單。村級賬面餘款從8.9萬元漲到1.574億元，增長1768倍。

村民正在西墅村的香榧林里工作。

壯大村集體，村民得實惠。單單去年底，村集體就給村股份經濟合作社的每位村民股東發了每完整股10萬元的分紅。更讓人欣喜的是，村裡的公共服務和基礎設施不斷完善，村民們尊老愛幼，鄰里矛盾也少了，鄉風更加文明。

能人來治村

西墅村是一塊毗鄰臨安城區的寶地，但集體經濟卻一度發展較為落後。2008年，西墅村一年的村集體經濟收入僅13萬元，甚至不夠村集體一年的正常開支。

村集體經濟不好，村裡的公共服務發展滯後，不少村民頗有微詞。一次偶然的機會，村民鈄正賢和其他村民閑聊時，談及了自己對村集體經濟發展的一些設想。不曾想，自己的幾句無心之言卻讓在場的一些村民動了心。村民們覺得：鈄正賢是臨安當地知名企業家，懂經營、善管理，應該讓他帶著大家一起發展。

於是，第二年村兩委班子換屆時，村民們以93%的高票將鈄正賢選了上去，讓他擔任村委會主任。

果不其然，鈄正賢不負眾望。當年12月，他就和村幹部們一起成立了村級獨資的杭州西墅房地產開發有限公司。不久，他們又通過公開招標拍得了村裡的一塊土地，開發首個地產項目。由於村裡缺少啟動資金，鈄正賢墊資3000萬元支持村集體發展。

「雖然是我墊的錢，可說到底這是村集體的，關係村民利益，對每步運作都格外謹慎。」鈄正賢說，此前自己也不曾涉足房產業，為了幫村集體控制風險，他硬著頭皮一樣樣地學。在地產項目開發過程中，他從設計到建築施工，都親自把關。

「那陣子，他幾乎天天都往工地上跑，為村裡的事忙裡忙外。」村黨支部書記邢杏娟說，鈄正賢一心撲在村裡，都抽不出時間管自己公司的事。村集體的項目越來越紅火，可鈄正賢自己的多個公司業績卻明顯下滑，為了緩解精力不足，他將在河北、四川、 山東的企業進行轉讓。「這其中的曲折，許多村民不知曉，可我們村幹部看在眼裡，大家都很受鼓舞，更加努力地發展村集體。」邢杏娟說。

在鈄正賢和一眾村幹部的努力下，「西墅花園」項目大獲成功。不僅村集體賺到了第一桶金，村裡的56戶老舊危房的住戶通過置換，入住了該項目的排屋。

原來，西墅村在開發項目之初就拿出了近一半房源，提供給村民，用於改善住宅。村民王建軍便是其中受益者。「當時，我們把老宅交給村集體，以每套三四十萬元的價格換購了一套排屋。」王建軍說，當時村集體幾乎是以成本價賣給他們的，現在這套房子已經增值到了500多萬元。

10年來，西墅村的房產公司先後開發了西墅花園、西墅錦園、西墅綠洲等多個項目，上交國家稅收1.14億元，為村集體創收10.8億元。如今的西墅村可以說是臨安集體經濟明星村。

布局新產業

村集體家底厚了，產業發展的路子也一下子寬了。近幾年，西墅人布局更多領域，涉及康養產業、農業等多個領域。

談及西墅村的發展，邢杏娟頗為神秘地說：「西墅村裡有很大概率存在溫泉資源，將來這裡很可能成為上海人、杭州人的度假養生基地。」據介紹，一次偶然的機會，村幹部得知當地可能存在溫泉，於是請來專家實地察看。去年9月，經過省級專家論證和初步勘查，西墅村的書坊基山已經獲批了溫泉探礦權證。

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