在上海有十套房，光靠收租就能過得很好嗎？

今朝，阿姐在網上看到有人問了這樣一個問題：

在上海有十套房，光靠收租就能過得很好嗎？

真是貧窮限制了阿姐的想像力。這種問題，家裡沒個幾千萬問不出來的呀！別說十套房，就是一兩套房，阿姐今夜做夢都會笑了。

沒想到，還真有許多網友一本正經地回答了這個問題。看來大家沒事的時候也都歡喜做做白日夢嘛。

阿拉首先來分析下，在上海有十套房，可能性有多大？

老實講，阿姐身邊還沒遇到過這種級別的「大戶」，但是擁有三五套房的倒是不少。這些房都是哪來的呢？

阿姐的大學朋友，未婚，上只角人，跟爸媽住在老盧灣區，之前拆遷時市中心分了兩套房，面積都不算大。這兩年又買了一套黃浦區的小房子，一家三口等於有三套房，毛估估兩千萬上下。

另外一個閨蜜，市區人，有一套中環內的動遷房，老公是郊區本地人，四套靠近外環的動遷房。夫妻自住一套，其餘四套出租，一個月租金能收2萬左右。兩人工資收入倒不高，女方全職帶娃，男方年薪8萬左右。

其他幾位家裡n套房的朋友，非富即貴，買房這種事也就跟買個奢侈品包包差不多。

所以，就阿姐身邊情況來看，擁有多套住房，要麼是早些年趕上了拆遷的好時代，要麼是真的不差錢，房子隨便買。

那麼從數據來看，又是怎樣一番情況呢？

根據2013年發布的《上海統計年鑒》中「每百戶城市居民家庭房屋產權構成」，自有住房可以分為四類：原有私房、房改私房、商品房，以及其他。這四類房屋的比例加起來共占82.6%。當年上海共有524萬戶家庭，這樣一算，總共約有433萬戶家庭擁有自己的產權房。按每戶2.7人來算，只要你家有房，你就已經超過245萬人了！開心不開心、驚喜不驚喜？

根據城市數據團的整理統計，在上海市內的2.6萬個小區內，一共約有760萬套住宅。524萬戶家庭平均下來，每戶擁有1.4套住宅。如果你有兩套房，已經勝過70%的上海寧了！

在上海擁有十套房的家庭那是少之又少，當然，具體有多少人，這個數字是統計不出來了，大概只能靠查水表。

那異想天開一下，假設真有十套房，是不是光靠收租就能活得色色一一呢？

先別衝動點頭，房子嘛，還得看位置。要是十套房子全在崇明、奉賢、金山，你覺得還能靠收租活得美滋滋嗎？

阿拉考慮個中不溜秋的情況。假設以二房一廳為房子戶型的中位數，坐標上海近郊，10套住房，每個月毛估估可獲得5萬的收入，一年坐收60萬左右，跟一般企業中層管理層的年薪差不多。

但是，要說能不能過得好、活得幸福，那就和每個人的追求有關了。

上海是一個月薪5千活得下去，月薪5萬也能活得下去的地方。像阿姐那位有五套房的閨蜜，每天都過得很焦慮，為撒呢？生活上追求高消費、追求檔次、追求奢華，吃穿用度大，對小孩的教育又極其重視，民辦學校、各種興趣班都要報，花錢就跟流水一樣，租金也不過是在手裡「過」一遍，過把手癮而已，信用卡、白條、花唄，該還的還得還。最近還在想，等孩子大了，還是要找份工作，補貼補貼家用。

再說了，當包租婆真的有那麼幸福嗎？有網友發帖訴苦，自己一個月收租都有5萬多，卻高興不起來，每天渾渾噩噩，宅在家裡看劇打遊戲，跟社會逐漸脫節，還是想找個工作，不然宅久了腦子都不好使了。

阿姐勸一句，如果你有房子太多的苦惱，建議把房過戶到我名下，手把手教你怎麼把日子過好。

靠收租為生是不是你理想中的工作呢？在跟帖里幫阿姐聊一聊~

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