2018年3月70個大中城市中，近80％的城市房價開始上漲！

最近國家統計局發布了2018年3月份70個大中城市住宅銷售價格統計表，數據顯示3月份新建商品房銷售價格上漲的城市相對於2月份有了明顯的增加，已經達到了55個，而2月份只有44個城市發生上漲，其中漲幅最大的是海南的海口市，環比上漲達到了2.1%。看到這裡網友不禁要問，說好的樓市調控為何會迎來房價的上漲，其實現在的房價上漲並不能代表此次樓市調控失效，要知道此次樓市調控的主題是圍繞「房住不炒」，並不是簡單的讓房價下跌，而是讓整體樓市回歸合理狀態！

我們知道從去年開始大城市就連續多月出現了房價環比下滑的趨勢，整體樓市就處在漸進冰凍的狀態，而且隨著幾百項樓市政策的鋪天蓋地，不僅讓開發商和炒房者為之一顫，更讓我們剛需者看到了這次樓市調控的曙光，去年已有大城市及周邊地區樓市出現了明顯的房價下跌，諸如去年下半年的燕郊地區，以及今年年初的霸州地區，房價已經出現了明顯的跳水現象，這讓我們剛需者對於樓市的繼續下行信心十足，但是當聽到這個數據時筆者還是有些覺得意外，但是筆者看完表格後發現，其實除了海口以外，其他的城市雖然漲了，但是漲幅幾乎可以忽略不計。

我們可以從該份表格中看到，漲幅達到1%以上的城市只有海口和秦皇島，其他城市漲幅均低於1%，第十名的昆明漲幅已經跌至0.8%，可以想像其他55個上漲的城市幅度也不會太大，按照1萬元的房價計算，也才幾十元到一百元左右的漲幅，這樣的漲幅水平對於此前的樓市來講完全可以忽略不計，而我們看到漲幅後十名的城市中，深圳、鄭州、武漢等一二線大城市均處在負增長的狀態，雖然跌幅也多保持在零點幾個百分點，但是至少還是可以證明一二線城市樓市依然處在降溫的狀態。

本次樓市調控的效果其實已經非常的明顯，降房價漲房價都不是現階段最重要的事情，而是先將樓市穩定下來，要知道此前的城市房價上漲幅度都達到了10%以上，控樓市也是有階段性的，就比方從北京去上海，都會有一個時間過程，如果真能瞬間到達人的身體結構也無法承受，樓市也是如此，如果房價短時間內出現了大幅度的下跌，對中國經濟的影響肯定難以預估，房價雖然高昂，但房地產市場以後依然要繼續發展，只是這個購房環境會逐漸的得到改善，所以大家大可不必為小幅的房價上漲而擔心！

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