資產管理、資本管理與資產證券化

近年來商業地產發展迅猛，導致商業地產對長期資金的需求加大，過去單一地靠間接融資，即靠銀行貸款來支持商業房地產開發的金融模式不可持續。邁入存量時代，商業地產的資產證券化需求大幅急增。從萬科、綠地試水REITs到新城投放資產管理計劃，房企紛紛瞄準了資產證券化。

對於房企而言，REITs從目前我國商業地產的資產證券化已嘗試的途徑來看，大致可歸結為標準REITs、准REITs及專項資產管理計劃，但房企們更偏愛REITs。

REITs具備收入穩定、分紅高、流動性高、成長性高的優勢，不僅能夠帶來穩定的外部資金來源，更有利於加速商業項目變現，實現房企輕資產轉型。

課程收益

當資產證券化的浪潮襲來時，給陳舊的商業地產帶來了脫胎換骨的蛻變時機，雖然目前商業的REITs化仍面臨很多問題，但隨著資產數據化的推進，商業資產價值回歸，必將帶動實體商業邁入以「質」取勝的新階段。

《標杆商業地產全業態精細化實戰型總裁研修班》上海站通過對商業地產與金融地產（資產管理、資本管理與資產證券化）的學習，助力企業提前做好準備，抓住機遇，迎接新的發展階段。

課程安排

適合對象

適合企業：房地產開發企業、商業地產開發集團、金融機構、

適合個人：房地產企業總經理、高管、項目總經理、企業計劃與運營管理人員

導師介紹

陳曉歐

高景亞太商業地產高級顧問；

BOMA中國常務副主席與商業地產專家、哈佛大學校友；

歷任美橋投資集團(Bridge Capital)的執行董事；

研究領域：專註於國內商業房地產的開發與資產管理，為國際知名房地產投資與資產管理企業主要合伙人，其經營的主要項目包括城市綜合體，商住混合的大面積綜合開發，寫字樓， 購物中心，酒店，產業地產等；涉及房地產股權投資，存量資產盤活， 綜合商業地產的資產管理，資產證券化運作，上市企業的併購重組以及海外併購基金的設立與管理等；合作企業包括大型上市房地產企業，金融機構， REITs，及有影響力的區域房地產企業。

上課地點

上海

上課日期

2018年5月25-26日

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