以熊孩子名義買套房？小心是在給自己下套！

法在掌中

生活法律，一點就通！

01

現如今，不少父母，都會以未成年孩子的名義買房。

理由林林總總：反正財產都是孩子的，晚給不如早給；以孩子名義買，省得將來開徵遺產稅；孩子名下有房，娶媳婦/嫁人底氣足；孩子名下有房，孩子生活有保障……

聽起來，好像那些沒有以孩子名義買房的家庭，都是要麼沒銀子，要麼沒腦子。

那麼，以未成年子女的名義買房，是不是真的百利而無一害呢？

今天，我們就一起來扒一扒。

02

首先，我們要清楚，以子女名義買房的性質。

一般來講，未成年子女自己都沒有什麼財產，所以買房的錢基本都是父母出的。在法律上，這是父母雙方對孩子的贈與。在法律上，孩子是房產的唯一所有權人。

那麼，這樣做有什麼麻煩嗎？

有，真可能有。

你可得想好了。

03

第一個麻煩，不能隨意處分。

房子是孩子的，萬一家裡急需用錢，要賣這個房子，或者要將這個房子抵押，要經過孩子同意。

要是那個正處在青春期叛逆高峰的熊孩子死活不簽字，誰也動不了這處房子。

第二個麻煩，萬一將來，我說萬一哈，夫妻感情破裂，這所房子，有可能拖住你，不能利利索索地走出圍城。

你肯定問：為啥呢？

因為，夫妻雙方都明白，誰拿到孩子撫養權，房子就在事實上歸誰佔有和使用。於是，雙方很容易爭奪孩子撫養權，或者不要求孩子撫養權的一方在財產分割上提出苛刻要求，導致夫妻雙方往往很難就撫養權或者夫妻財產分割問題達成協議，離婚往往久拖不決。

到時候，只有任感情的傷疤活著不能快速了結的痛苦，默默地，熬啊，熬啊。

還有一個麻煩，我今兒就一起講了吧。

萬一，我還是說萬一哈，熊孩子成年後，不好好盡孝道，你氣得不行，要他交房子，可門兒都沒有！

為啥？

因為那是他的房子！

他想咋辦就咋辦！

該說的，不該說的，我今兒可全都說啦！

當然，究竟咋辦，決定權還是在你。

晚安啦，親。

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