盼著房價暴跌或是幻想！專家：20年內翻兩番，這是保守估計

買房，總是讓人最為頭痛！一位網友感嘆稱，這幾年賺的錢永遠趕不上房價上漲，十年前，我想買個改善性住房，拿著首付在市區到處選房，但由於找不到合適的！

於是想在攢點錢買個可心的，幾年後的今天才發現不僅在市區沒房，就連郊區的首付都不夠了！所以，說現在可以全款買，如果不買，等一兩年恐怕只夠付首付。現實就是這麼殘酷！盼著等它降價的，或許是幻想！

這次調控之下，整體來看房價是穩定了！但部分城市似乎又上漲了！近日，統計局發布數據顯示，3月份新建商品住宅銷售價格上漲的城市明顯增加，為55個，2月份為44個城市價格上漲！

其中海口、秦皇島、長春等城市房價上漲過快，在環比增幅中排名前三。業內人士指出，一方面這部分城市開發商推遲上市，庫存不足，房價漲易跌難。另一方面是近期一部分相對高端樓盤積極入市，拉高了整體的房價！那麼，2018年房價如何走？

北大房地產發展研究中心杜猛分析認為，2018年全年全國新建商品房均價同比2017全年上漲4%左右。在今年6月份以後，全國性供給不足造成「房荒」，導致去庫存壓力大減，部分房子出現賣岀去了但沒有人來住，「鬼城現象」擺放在那裡。

專家表示，2018下半年房價將迎來一次普遍上漲是大概率事件，一二線城市房價泡沫指數持續攀升，但有限土地供應和人口的湧入，加上城市擴張，20年內房價仍有翻兩番的空間，這個還是比較保守的估計！

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